買房不能買頂樓，這句話已經成為很多人買房時候經常說的一句話了，但是頂樓真的就不能買嗎？存在即為合理，實際上頂樓也是有很多優點的，如果條件允許買頂樓也是一個不錯的選擇。還有些人在選擇樓層的時候，很多人不喜歡頂樓的房子。究其原因就是頂樓既有優點又有缺點，小編将頂樓的優缺點為你羅列出來，你可以有針對性的看一看。
頂樓的優缺點都有哪些？
1、頂樓的缺點有這些
頂樓房子的缺點很明顯，随便找一個購房者相信都可以說上好幾種。位置比較高會有夏熱冬冷的特點。那麼相比其他樓層，更容易出現裂縫、滲水等問題。出行對電梯的依懶性較大，一旦停電很麻煩。頂層容易出現水壓小或者抽不上來的情況。這些是頂樓産檢的一些問題，大家在買房的時候一定要考慮清楚了。
2、頂樓的優點有這些
頂樓房子的優點也是很多，大家不要被它的缺點吓到了，日過您看重這些優點，頂樓也是不錯的選擇。樓上沒有住戶，前後沒遮擋，視野開闊，通風采光好，房間十分明亮。噪音也比較小，空氣比較好。頂層房子一般的價格比較便宜，性價比也是比較高的。
購買頂樓時要注意什麼？
1、價格問題
一般來說頂樓相對而言會比較便宜，也是開發商吸引購房者的一個手段。如果有贈送面積，一定要看清楚是否有額外付費，例如：部分樓盤頂層和閣樓之間的樓梯是需要購房者自行購買的。如果購房者計算下來，價格不合适千萬不要勉強購買。
2、頂層設計
頂層的樓頂設計很重要，如果設計的不好防水和隔熱就很容易出現問題，如果選擇頂層，要記得親自查看其防水和隔熱層是否完好。為了更好的觀察房屋是否滲水，小編建議購房者能選擇雨後看房，或者在屋頂潑水進行防水檢測，觀察一段時間後，再回屋查看室内有無漏水、滲水痕迹。
3、注意物業情況
頂樓是問題的重災區，物業經常會接到頂樓的問題投訴或者反饋，如果物業不好的話很難及時解決問題。頂樓容易出現供水問題以及供電問題，一旦遇到故障物業如果能及時維修，能給你的生活帶來極大的便利。
以上這些就是對頂樓的相關介紹了，頂樓的優點和缺點都很明顯，如果您在買房的時候可以克服這些缺點，或者是更加注重它的優點，那麼頂樓就是一個不錯的選擇。頂樓的缺點很多人在入住後會在内心無限的放大，如果您承受不了，最好不要選。
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