現在很多年輕人在選購房子的時候，都比較喜歡寬敞舒适、設計比較新穎的房子，很多購房者朋友就看中了有露台的房子，覺得這種房子可以給生活增添很多樂趣，閑暇時也可以在露台上種花養草，想想都很美好，關于露台，有的朋友會認為就是平時我們所講的陽台，那帶露台的房子有什麼優缺點？露台和陽台有什麼區别？

一、帶露台的房子有什麼優缺點？

1、優點之可以改造成休閑娛樂區

帶有露台的房子一般會讓屋内的采光比較好，當然通風效果以及視野效果也是很不錯的，而且很多帶露台的房子沒有噪音的幹擾，空間上還極具有私密性。封閉式露台的空間設計更為隐蔽，但也能大大滿足人們沐浴陽光、感受自然的欲望，還可以讓室内區域進一步得到擴充，擁有變身為書房、花房、茶室、吧台、休息區的更多可能性。

2、缺點之改造難度大，容易漏水

帶露台的房子比較容易出現漏水的現象，購房者最好可以在收房之後重新做一次防水工作。如果購房者想在露台上安置桌椅的話，應該采用石材、塑膠或者防腐木的材料，這樣才能經受的住露台的風吹日曬，不影響使用和美觀。購房者在改造露台的時候，還要注意給露台通水電，這樣日後無論是種花種草要用水還是按個電燈晚上小憩一下，都舒适方便。

二、露台和陽台有什麼區别？

1、有無頂面的區别

有無頂面之分是露台和陽台最大的區别，沒有項面的就是露台，因為露台它是一種凸出于建築外立面的平台，其四周要安裝護欄，防止人和物品落出。而陽台有的是在主體結構内部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。

2、面積大小不同

露台和陽台的面積大小也是存在很大差别的，兩者所處位置一般也不同，常見的露台大都是位于建築屋頂平台的，也有在其它樓層蓋的大平台，這些平台的特點是面積較大，也沒有屋頂，一般稱之為露台。而陽台的面積比較小，是室内面積，一般都是客廳，向外延伸的部分，帶有頂面。

3、産權面積計算

關于露台和陽台的産權面積，也是不同的的計算方式，一般來說，露台是不計算建築面的，所以開發商常說贈送露台；而陽台不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構内部的，則計算全面積，如果凸出于主體結構外，則按照結構底闆水平投影面積計算一半面積。

4、功能不同

在使用功能上，露台和陽台有着明顯的差别，一般露台的娛樂性質比較強，是用于休閑玩耍的地方，而陽台通常用作晾曬、放置一些不常用的物品。像我們前面提到的，正因為露台是露天的，沒有頂面，所以一些比較适合戶外的大面積的聚會聚餐啊，避暑納涼等等。

以上就是小編為大家講到的帶露台的房子有什麼優缺點？露台和陽台有什麼區别的相關内容了，雖然露台看上去都是優點，但是也是存在缺點的，大家購買之前要評估一下，在選購房子的時候，針對陽台和露台要注意區别，要知道這兩者還是有很大區别的。

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