房屋權益是什麼東西?樂居問答:房屋折舊是什麼意思?,現在小編就來說說關于房屋權益是什麼東西?下面内容希望能幫助到你,我們來一起看看吧!
樂居問答:房屋折舊是什麼意思?
答:在二手房交易中,“房屋折舊率”是影響價格的因素之一。二手房估價測算應根據實際情況具體分析,一般有幾方面的因素可供參考:如房屋因素折舊、環境因素折舊等。由于目前有些地區在制定房屋折舊的政策标準上還相對滞後,還沒有一個規範的《房屋折舊率及耐用年數表》以供消費者參考。一般來說,計算公式為:房屋年折舊費=(造價-殘值)÷折舊年限。當然,确定房屋的價格還要實際情況來綜合考慮。
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文章來源:樂居買房
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