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欠三年以上物管費可以起訴嗎

生活更新时间:2024-06-30 23:40:15

我們們在購買了小區的出租房以後，會被通知需要繳費必須的物業費，而對于很多人而言，并不是非常了解物業這個機構。那麼什麼叫做物業，以及物業的職責有哪些呢，現在我們們一起來看看吧。

欠三年以上物管費可以起訴嗎（什麼叫物業）1

什麼叫做物業

所謂的物業，是表示房地産或者是不動産，它是具有價值的房間、附屬的設備、以及相關的場地，如小區、寫字樓、酒店、商業大夏等。而物業管理，是指物業公司對于小區公共設施進行維護、養護，并保證小區内部的整潔，秩序的管理。

欠三年以上物管費可以起訴嗎（什麼叫物業）2

物業的職責有哪些呢

1、物業的職責之一，對于小區内的公同配套設施進行定期的維護，及保養，讓其能夠保證正常的運行，增強設備的用壽命，而不是等其完全損壞再去維護。

2、物業的職責之二，定期計劃安保進行巡邏，并加強消防管理，讓業主的生命健康及财物安全得到更高的保證，同時引發一個舒适安靜的小區環境。

3、物業的職責之三，時刻保證小區内有個良好的生存環境，及時将各類垃圾、廢水、清除，這樣讓小區業主有更換的居住、及辦公室環境。

欠三年以上物管費可以起訴嗎（什麼叫物業）3

4、物業的職責之四，對于小區内的綠化帶地進行定期的維護，提供一個良好的生态環境，這樣可以補充業主的居住情緒，構建一個完美的小區生活。

5、物業的職責之五，在一棟小區之内，極有可能含了平行交通，或垂直交通，物業需要時刻保證交通順暢，并對于樓房内的衛生加強清潔。

6、物業的職責之六，加強門衛的審計工作，對于車輛的進出進行嚴格的管理，這樣可以有效的預防小區業主的車輛遺失，保證了财物的安全。

欠三年以上物管費可以起訴嗎（什麼叫物業）4

表示什麼叫做物業，以及物業的職責有哪些呢，就先推薦到這裡了，各位是不是了解了呢?物業在小區的生活當中起到一個非常重要的應用，不僅保證了良好的生存環境，還保證了業主人身及财物安全。

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