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中學小賣部經營權

生活更新时间:2024-06-29 03:15:17

近日

湖南省邵陽市新甯縣第二中學小賣部

搶拍到手價320萬的視頻在網絡流傳

中學小賣部經營權（中學小賣部經營權拍出320萬）1

△邵陽市公共資源交易中心網站項目公示

拍賣結果公告顯示

小賣部起拍價為68萬

參拍者叫價頻繁

有人一次加價5萬元

一呂姓人士以320萬元交易價格競得

天價小賣部經營權引發網友熱議

校園小賣部真的這麼值錢嗎？

三年經營權320萬算不算天價？

中學小賣部經營權（中學小賣部經營權拍出320萬）2

據邵陽市公共資源交易中心公示，拍賣門面的三年租賃經營權，門面面積約10平方米，起拍價68萬，成交價格溢價率超過了370%。

中學小賣部經營權（中學小賣部經營權拍出320萬）3

而在該網站公示的該縣另一所小學小賣部租賃權的拍賣公告中，位于新甯縣金石鎮新甯縣藕塘小學校園三個校區内，經營面積共200多平米，租賃期限為3年的小賣部經營權，起拍價也為68萬元，最終交易價為103萬元。

由此可見新甯縣第二中學小賣部的經營權拍賣價格的确異乎尋常。

高昂成本下如何盈利？

中學小賣部經營權（中學小賣部經營權拍出320萬）4

據網友推算，在校的3000多名師生，在每個月上課的20餘天裡，平均每人每天去小賣部消費10元以上，小賣部才得以回本。

在這種情況下我們很難不擔心，賺不到錢的商戶會不會把主意打到他們的消費主力——學生身上。

當心“羊毛出在羊身上”

在轉讓公告中提到，“買受人在承租經營期間，必須嚴格遵守《食品安全法》，确保經銷食品質量，不售三無産品，不售過期産品；不向學生出售煙、酒、槟榔、打火機等危害學生貨品；不得經營假冒僞劣商品；不得收留學生玩遊戲、閑聊等。”

但在商家無法回本的情況下，很難保證商家不會以别的方式“薅羊毛”。合同中，在給商戶部分限制後，同時也給出了巨大的利益空間——壟斷。

根據公示的合同顯示，内含保護性條款：“甲方應加強管理工作，不能在課間敞開大門，讓有限的購買力流失”。

中學小賣部經營權（中學小賣部經營權拍出320萬）5

然而即便有此壟斷條款，就能保證租戶可以正常盈利嗎？

據媒體報道，“新甯二中”是一所全封閉式管理學校，學生不能自由進出校園，小賣部是在校期間學生們唯一的購物選擇。壟斷的經營環境使商鋪對商品品種和價格都有相當程度的操控力度，而學生很難有議價空間。

公開招标的做法沒有錯，但價高者得隻是達到學校和經營者“雙赢”，絕非考慮到學生群體的利益。很多網友質疑，租賃成本太高，會擡高商品價格和消費成本，學校是封閉的消費場所，最終很可能變成對學生的“收割”。

中學小賣部經營權（中學小賣部經營權拍出320萬）6

目前，新甯縣教育局已叫停該招租事宜，并聯合縣市場監管局、縣财政局、縣發改局等部門對該校辦理小賣部公開招租情況啟動全面調查，并将根據調查情況依法依規處理。

本文綜合中國青年網、潇湘晨報

監制丨陸毅

制片人丨武慧鋒

編輯丨陳漢坤

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