等額本金和等額本息哪樣劃算?等額本息和等額本金的區别等額本息法是指是在還款期内，每月償還同等數額的貸款;而等額本金法是指在還款期内把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所産生的利息，簡單說來即本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減，今天小編就來說說關于等額本金和等額本息哪樣劃算?下面更多詳細答案一起來看看吧!

等額本金和等額本息哪樣劃算

等額本息和等額本金的區别

等額本息法是指是在還款期内，每月償還同等數額的貸款;而等額本金法是指在還款期内把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所産生的利息，簡單說來即本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。

簡單說來，在計算方法上，一個屬于等比數列，一個屬于等差數列。

等額本息和等額本金哪個劃算

等額本息和等額本金哪個劃算?我們以商貸30萬，貸款期限為20年為限，計算出兩種方法下的總還款額度。結果發現，用等額本息法總還款額度較等額本金法高4萬多。僅從圖表上看，等額本息和等額本金哪個劃算不言而明。

等額本息和等額本金哪個劃算

然而，理财屆人士指出，單從數字與圖表上看，确實容易産生一個錯覺，那就是等額本金還款法比等額本息還款法更節省利息。然而，如果我們用動态的眼光來看，我們會發現二者的差别其實不大。

第一，等額本金還款法前幾年每個月要多還錢，早期多很多，例子中第一個月要多還數百元，這些早期多還的錢，無論是買國債、基金，還是存銀行都會有收益，而且年頭越多收益越多，這就是被忽略的錢的時間價值，顯然上面靜态的計算方法并沒有将其計算在内。

其二，在考慮通脹的情況下，此時的100元和20年後的100元是完全不一樣的，而例子中，不同時間的100元卻是等值的。

因此，如果用動态的眼光來看，等額本息和等額本金并沒有像網上傳言那樣，相差巨大。

等額本息提前還款有點虧

業内人士表示，如果購房者選擇提前還款的話，那麼等額本息法則相對有點虧本。

在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多于本金，相對來說提前還貸就有點劃不來。

以上“等額本息和等額本金哪個劃算”的相關内容，綜上，二者并沒有較大的優劣之分，隻是适合人群有别。等額本金法前期還款額度較大，因此适用于有一定經濟基礎的人群;而等額本息法則适用于剛畢業大學生、正在奮鬥的青年等年紀稍小的人群。各位可根據實際情況進行選擇，從而作出科學、有效的規劃。

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