這一年來甯波房價也是跌了不少,像是江北區、海曙區、鎮海區,房價都是跌了2000元,其他的區域房價也都跌了1000元。
甯波房價雖然本身比較高,但是一年時間跌了2000元,跌幅算下來也在5%以上了,而且這還隻是平均房價跌幅5%以上,那麼實際的小區房價跌幅至少在10%以上了,個别小區房價跌幅應該還能在20%以上。
甯波樓市把二手房指導價給放松了,還把甯波樓市的限購都打開了,但是甯波房價下跌的趨勢還是沒有改變,這也意味着甯波房價的支撐點出了問題,不然的話甯波房價不至于放開了限購以後,還是一直下跌。
甯波樓市江北區房價從3萬一平跌到了2.8萬一平,海曙區房價從2.8萬跌到了2.6萬,鎮海區房價從2.5萬跌到了2.3萬,整個甯波房價都是下跌的。
甯波樓市還有一些利空,比如說甯波樓市之前賣出去了那麼多的新房樓盤,現在這些新房樓盤陸續都要交房了,等這些新房樓盤變成的次新房上架以後,甯波樓市的次新二手房就會更多,到時候甯波房價下跌的動力就會更足。
甯波房價想要止跌,除非甯波樓市突然能有很多的購房者,不然的話,甯波房價大概率還是要下跌的。
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2023-07-01