千裡修書隻為牆，讓他三尺又何妨?萬裡長城今猶在，不見當年秦始皇。這首打油詩，是講述古代鄰裡化幹戈為玉帛，修成三尺巷終成一段佳話的故事。而今相似的一幕，又發生在了溫州樂清市某村。

一堵牆，不僅堵住鄰居的出行，還“堵”住了鄰裡的心。近日，樂清法院柳市法庭依托“法庭辦案·綜治合力”機制，成功化解了一起長達十餘年“鄰怨”的排除妨害糾紛案件。堵了十餘年的“牆”終于通了！

案情回顧

原告高某與被告瞿某是同村鄰居。2003年，因與施某之間的民間借貸糾紛，高某通過法院裁定以房抵債取得涉案房屋部分所有權。瞿某也因施某分家分得涉案房屋的相鄰房屋。

之後的日子裡，瞿某在一樓至三樓的出入通道内，通過砌牆、堆放紙箱等設置障礙。因該出入通道為大門入口的共用樓梯，且房屋後門的通行通道過于窄小，高某家的正常通行受到影響。基于此，十餘年來雙方之間的矛盾和沖突未曾間斷。2020年9月，高某一紙訴狀将瞿某訴至法院，請求判令瞿某拆除侵犯其相鄰權的違章建築，排除妨礙、恢複原狀。

“遠親不如近鄰”，承辦法官收案後，考慮到高某和瞿某是共用一堵牆的鄰居，正所謂“冤家宜解不宜結”，且排除妨害糾紛具有反複性，若處理不當，很難實現案結事了。于是，法官仔細研判案件後，第一時間通過電話向雙方當事人了解具體案情，耐心細緻地進行溝通調解，但奈何雙方積怨已久，抵觸情緒較大，庭前調解工作進行得不太順利。

庭審中，針對砌牆行為是否合法等問題，雙方當事人各執一詞，互不相讓。

原告高某認為，被告不僅占用公共面積，還設置障礙，嚴重影響了其房屋正常的出入通行，緻使其房不好出租，隻能長期閑置。

被告瞿某辯稱，兩房屋之間的樓梯為其所有，其在自己的房屋内砌牆，并未侵占原告的房屋範圍，且原告走樓梯會經過自己家，造成了極大不便。

為進一步了解掌握訴争房屋的實際情況，法庭借助“法庭辦案·綜治合力”機制，邀請當地村委、鄉賢等共同上門勘察現場。過程中，承辦法官通過實地調查取證，明确雙方争議的焦點為樓梯、道坦等通道是否為雙方共用，并通過平面圖直觀易懂地展示出來，同時聯合鄉賢等力量不斷做高某與瞿某的思想工作。

圖紙一目了然，多方耐心調解，這下，兩人都沒話說了。最終，高某與瞿某自願達成調解協議：涉案房産歸被告瞿某所有，被告瞿某支付原告高某房屋轉讓款25萬元。今年3月11日，涉案房屋已成功過戶到瞿某名下，瞿某也付清了錢款。至此，長達十餘年的“鄰怨”終于了結。

法官說法

在農村，許多矛盾糾紛尤其鄰裡糾紛，看似瑣碎細小，但處理稍有不慎，就會激化矛盾，埋下更大的隐患。對于這類案件不能簡單一判了之，更多的是需要鈍化雙方矛盾，“法庭辦案·綜治合力”機制集聚整合了多元解紛力量，對真正實現案結事了人和意義重大。

素材來源：樂清法院

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