海南是中國唯一的熱帶海島，這裡有宜人的氣候和清新的空氣，所以這些年備受人們青睐，每年都有很多人漂洋過海到這裡過冬，是中國最理想的避寒度假勝地。

人來得多了，房價和物價也跟着漲了，尤其以三亞及周邊、東線一帶最為火爆，相比之下，海南西線性價比高的優勢就更加凸顯，樂東、東方、儋州等一些西線城市也陸續成為候鳥購房養老目的地。但要從綜合來看，有一座西線小城無論從區位優勢，還是自身環境和享受的資源配套，都屬于被低估的價值窪地，這座小城就是澄邁。

澄邁曆史悠久。公元前110年這裡就設置苟中縣，公元607年(隋大業三年)更名為澄邁，建制有2100多年，澄邁作為縣名也有1400多年的曆史，是海南的文明古縣之一，如今在澄邁還保留有諸多曆史人文古迹。

澄邁位于海南北部，瀕臨瓊州海峽，隔海與廣東徐聞相望，距離海口市區隻有20公裡，離機場32公裡，地理區位十分優越，駕車隻要15分鐘，公交車也隻需要20分鐘就可抵達海口市内，有海口後花園的美稱。

澄邁的冬天氣候宜人，适合避寒過冬。經常有人說海口澄邁冬天冷，不适合避寒，其實這是走進一個誤區。海南島整體屬于熱帶北緣地區，面積隻有3.54萬平方公裡，氣候差異其實并不大，最北的海口和最南的三亞冬天的差别也就4度左右，外加一個短期的寒流影響。

澄邁和海口一樣，都屬于半濕潤氣候，每年降雨量大概為1700毫米左右，氣候不幹燥也不潮濕，這種潮濕度對人體是有利的。這裡也不像很多人說得那麼冷。小編查詢了十年間澄邁的曆史溫度記錄，最冷的一月份高溫在19-26度之間，低溫在14-20度之間，和海口一樣，每年都會因寒流影響，有短暫一周左右時間的濕冷，溫度在7-15度，冬天氣候總體還是比較舒服的。

澄邁的生态環境好，空氣質量佳。澄邁縣的綠化率高達60%以上，這裡每立方厘米空氣中負氧離子含量高達10000多個，空氣清新，環境空氣質量達到國家一級标準，在全省每年的大氣質量排名中都位于海口之前，可以說是一個天然大氧吧。

澄邁是著名的長壽之鄉。這裡百歲老人數量曾經位居全國長壽之鄉榜首，是海南首個被聯合國認證的“世界長壽之鄉”，這些都與這裡優良的自然和生态環境息息相關。這裡不但少污染，環境好，還屬于典型的紅土壤地區，土壤中富含硒、鈣、鎂等對人體有益的微量元素，經常食用富硒土壤種出來的大米、蔬菜、水果，有增強免疫力和抗氧化功效，很适合中老年人到這裡避寒養生。

澄邁有明顯地理優勢，已經融入都市半小時生活圈。澄邁作為一個縣城，自身商務醫療等資源配套有局限，但其優勢在于距離海口近，老城和海口西海岸僅一路之隔，到海口市中心、美蘭機場、火車站僅需20多分鐘車程，已經完全融入省城半小時生活圈，能近距離享受海口的各種城市配套，特别是解決了老年人最關心的就醫問題，為旅居者免除了後顧之憂。

澄邁房價适中，生活成本不高，居住環境優美。澄邁主要居住區域有澄邁老城、金江鎮、福山鎮和盈濱半島。

澄邁老城毗鄰内海，海口市内有公交車直達老城， 而且老城有高鐵站，出行方便快捷，又有天然的地熱溫泉，這裡房價均價在1.3萬左右，和海南其它地區相比并不高，所以這也是備受内地養老人群的青睐的原因。

金江鎮是澄邁縣城所在地，這裡雖然不靠海，但綠化好，沒有工業污染，環境優美，生活配套好，各種商業體星羅棋布，生活方便，瓜果蔬菜品質好，供應充足，這裡的房價也便宜，每平隻有9千-1萬元，是不可多得的冬天避寒目的地。

福山鎮是咖啡的故鄉，這裡生态原始，環境優美，有獨特的咖啡養生文化，不足之處就是離核心區較遠，交通稍顯不便。

盈濱半島，這裡北臨瓊州海峽，有内外雙海灣，岸邊沙灘細軟無泥，海水碧藍澄澈，島上還擁有稀缺的火山溫泉，這裡最大的優勢是毗鄰海口市區，是海口17公裡黃金海岸線的延伸區，有海口的“亞龍灣”美譽。這裡的房子也是澄邁最貴的，多以高檔公寓、别墅和海景房為主，适用于度假。

澄邁發展方興未艾。這幾年澄邁發展很快，海南自貿港11個重點開發園區澄邁就有兩個，也陸續引進了一些優質的教育資源，澄邁未來的發展值得期待。

金山寺，位于澄邁縣城金江鎮，寺院始建于明朝洪武年間，解放前夕毀于兵亂，1993年重建，是海南省目前最大的佛教建築物。

永慶寺，位于澄邁老城盈濱半島，占地約80畝，始建于宋代，後經曆代擴建，為瓊北地區規模最大的佛教寺院。

美榔姐妹塔，位于澄邁美榔村，建于元初年代，為佛教舍利石塔，距今已有800多年曆史。

福山風情小鎮，是澄邁為适應海南國際旅遊島建設的需要，打造的全省首個咖啡休閑文化風情小鎮。

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