曾經有一段時間，特别流行LOFT公寓，尤其是年輕人，簡直趨之若鹜。

LOFT公寓一般挑高在4.5米-5米左右，分為上下兩層，一樓可以當做客餐廳，二樓當做生活區，功能區劃分非常強大。

而且，隻算一樓的建築面積，上面的半層相當于贈送。

除了功能區劃分這個好處之外，LOFT公寓的房價也比較低，對于經濟能力并不是很突出的年輕人來說正好。既能夠擁有自己的房子，又不需要背負壓得人喘不過氣的房貸。

然而，最近經常聽那些買LOFT公寓的朋友抱怨。他們都說，如果能夠再來一次，甯願買小平層的單身公寓，也不會去選擇LOFT公寓。

曾經風靡一時的LOFT公寓，為何會“跌落神壇”呢？總結了一下，主要是因為它存在這6個問題。

LOFT公寓一般都是挑高4.5米-5米左右，乍一看好像層高非常充足。

但是，它需要劃分成兩個樓層，除去二樓的樓闆、地闆厚度，每一層的高度能有2.2米就很不錯了。

基本上也就客廳的位置是挑高，二樓的生活區和其他區域，都是隻有2.2米的層高，蹦跶一下就會碰到天花闆。

常年住在這麼矮的地方，久了之後心情也會變得壓抑，給人一種喘不過氣的感覺。

LOFT公寓有兩層樓，為了采光條件和通透效果，基本上會設計整面牆的落地窗。

然而窗戶隻能設計在一樓，相對應二樓的位置實在太高，沒辦法開設窗戶。

雖然說一樓的窗戶可以設計得長一些，但是二樓依然沒辦法實現太好的通風效果。

所以，這就導緻了二樓的空氣流動慢，比較悶，住久了會很難受。

LOFT公寓的面積一般都比較小，在這麼小小的空間裡面安裝樓梯，注定隻能設計得比較窄小、陡峭。這樣做，是為了讓占用的面積小一些。

因為樓梯比較陡，上下樓梯就會比較不方便，而且每個樓梯的尺寸都會很小，一不小心就可能會摔下樓梯。

買LOFT公寓的朋友就跟我分享過這麼一件事情，曾經有朋友帶着五六歲的孩子去她家做客。因為太興奮的緣故，在樓梯上跑來跑去，因為太陡，一不小心就摔下去了，還好沒有什麼大事。

如果家裡有老人或者小孩，買LOFT公寓，一定要把樓梯改進一下，浪費一些空間也在所不惜。

LOFT公寓的性質是商用，并不是普通住宅，所以小區裡面會有很多的公司、庫房、民宿，甚至還會有不少的商店門臉。

來來往往的人實在太過雜亂，工作、辦事、消費都有，所以周圍的環境變得很吵，而且容易髒亂。

買房安家，本身就是圖一個清淨、溫馨，顯然LOFT公寓的商業性質，沒有做到這一點。

上面我們提到了，LOFT公寓的性質是商用的，雖然房價比較低，但是生活成本卻很高，這一點很多人會忽略。

等入住之後才發現，水電費用比普通住宅高了兩三倍，天然氣不能安裝，物業費也比普通的住宅物業費要翻一倍以上。除此之外，還有各種不同于普通住宅的地方，實在讓人頭疼。

很多人隻看中LOFT公寓的房價便宜，卻忽略了日後生活的各種高昂費用，長此以往，需要花的錢反而更多。

LOFT公寓的産權性質是商業的，它的産權之後40年-50年。

而普通的商業住宅，基本上産權都在70年左右。

等産權日期到了之後，需要支付什麼樣的代價，現在還不知道呢。

買房是一件大事，要考慮的因素非常多，不能隻顧着眼前的利益。房子的産權性質，周圍的配套設施，周圍的環境，房子的缺點等等，都需要考慮清楚，别人入住才開始後悔。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!