小産權房要知道的18個常識-tft每日頭條

小産權房要知道的18個常識

生活更新时间:2024-11-25 16:01:56

百度上說，小産權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其産權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉産權房”。

大城市房價高，為了實現有個家的美好願望，許多人就把眼光投向了小産權房。小産權房并不是一個法律概念，隻是一個約定俗成的稱謂。它的優點是價格便宜，缺點嘛，最緻命的就是沒有國家承認的房産證。

根據《中華人民共和國土地管理法》規定，小産權房不得向非集體成員的第三人轉讓或出售。因為沒有房産證，交易的時候即使簽了合同，也不具備法律效力。一旦買了這樣的房子，風險特别大。你想啊，沒有合法手續，住着心裡邊能踏實嗎？再說萬一不想住了，想出手也是難啊，誰願意接盤沒有房産證不被國家承認的房子呢？

其次，國家政策對小産權房是明令禁止的。采取＂拆除一批，教育一片，處理一批，震懾一片，問責一批，警示一片＂的方式治理，控制違法勢頭。一旦買了小産權房，萬一趕上政策治理，這邊剛交了房款，那邊房子要被強拆，很可能落得個“房财兩空”的下場。就算僥幸躲過政策治理，後續遇到拆遷，大概率得不到賠償，最終還是得不償失。

再說小産權房由于建設過程中監管缺失，房屋質量得不到保證，周邊配套、小區環境、物業管理都跟不上，居住體驗也相對差得多。

這樣一路數下來，小産權房除了價格便宜，還真沒什麼硬核優勢了。所以，小夥伴們，如果條件允許，還是不要買小産權房吧。

小産權房要知道的18個常識（扒一扒買小産權房的那些坑）1

圖片來源：遼甯融媒網圖片素材庫

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活血糖高為什麼不能吃直接煮的米飯
血糖高不能吃米飯？醫生來支招：做到此兩點，放心吃米飯大米是生活中最常見的主食之一。然而，近年來，越來越多的人害怕吃它，因為據說大米含糖量高，經常吃可能會得糖尿病。首先，血糖高能吃米飯嗎？必須承認，許多研究表明，無論哪個國家，吃白米越多，患糖... 2023-03-15
生活廣西桂林落水
全州，水庫，孩子……看到這3個詞，你的神經是不是又崩了起來？好在這一回，不是那個心痛的結果。5月6日下午，全州縣文橋鎮定美村委百丈源村百丈源水庫，一名少年滑入深水區，同伴和母親相繼下水去救人，也遭遇危險。危急時刻，64歲的老村委主任賓高才跳... 2023-01-21
生活每年的幾号設立為國家憲法日
出生、上學、工作、退休每一個公民生命中的重要時刻都在憲法的保護之下第八個國家憲法日即将到來憲法和你我有什麼關系？一起來學法！1分鐘帶你深入了解《憲法》《中華人民共和國憲法》作為我國的根本大法，具有最高法律效力，是治國安邦的總章程，是黨和人民... 2022-12-12
生活山東省有多少千年古縣
在中國古代曆史上，山東省和河南省、陝西省一樣，都是曆史文化大省。截至2014年1月，山東省有17個地級市（副省級市）：濟南、泰安、濰坊、德州、濱州、萊蕪、青島、煙台、日照、東營、濟甯、菏澤、聊城、臨沂、棗莊、淄博、威海。其中，就地級臨沂市下... 2023-02-11
生活說出你最喜歡達叔的哪三部電影
王牌對王牌第六季2月12日那一期，達叔為宣傳王寶強的電影現身王牌對王牌，大家還記得嗎？說好了不掉隊的呢！達叔最為黃金配角，出演了無數的電影，陪伴了我們大部分青春年少的時光！達叔去世了，我相信大家内心都很悲痛，讓我們來回顧一下達叔分别和周星馳... 2023-03-14
生活東八區的先生們張翰尴尬片段
9月27日，著名演員張翰主演的電視劇《東八區的先生們》，在各個視頻網站下架的消息登上熱搜，不少網友發現該劇已經不能在網上搜索觀看，查閱相關視頻隻能看到花絮，疑似已經被全網下架。對于這部還沒播放完的作品被忽然下架，其實也算是“意料之中”的事情... 2022-11-18
生活怎麼讓家裡的電表速度變快
今天是“5·20世界計量日”。說起現在電力界的計量大咖——智能電表，一些朋友對它有些偏見，總覺得它“跑得有點快”……其實，那些都是謠言！人家是很準的，一點也不快，也不會用你家1度電……至于原理和科學的分析嘛，頭條君和各大央媒都說過N次啦。相... 2023-03-07
生活靈魂年齡指什麼
靈魂年齡指什麼?嬰兒靈魂嬰兒靈魂就是在靈魂第一次輪回的時候，他的感覺就如同剛出生一個禮拜或一個月的嬰兒：敏感、無助、迷惑、依賴性那麼強，處處都需要别人來照顧他，我來為大家科普一下關于靈魂年齡指什麼?以下内容希望對你有幫助!靈魂年齡指什麼嬰兒... 2022-06-28
生活 ps通道摳圖入門
#天津頭條##今日頭條#已經将近一個多月沒有進行更新的，不知道各位喜歡PS的同學有沒有在這段時間進行前面課程的學習呢，是否否已經學會學通了呢，今天我們繼續講解通過Alpha通道快速扣除黑白背景内複雜輪廓的主體物。我們打開一張黑白背景的照... 2022-11-08
生活京東分貨入倉費用怎麼算
補單是我們在運營商品時少不了的操作，前期優化商品基礎，後期競争排名流量。這篇博士店長詳細介紹目前的補單趨勢和不同渠道的權重計算規則。補單這一現象能長期生存下來，主要是京東所考察的是用戶在評價後三天，才會被計入有效銷售額，真實的用戶極少在收貨... 2023-02-03
生活 10萬元存定期兩年利息多少
10萬元存一年定期,利息有多少?軍事哥談2019-08-1309:01十萬元定期一年有多少利息，問題的關鍵取決于存款的利率，如果在2012年之前，那麼在任何一家銀行的存款利率都是相一緻的，因為從2012年我國才開始進行利率市場化改革，從此各... 2023-02-05
生活雪狐狗生活照
候鳥勺嘴鹬又來到海南“歇腳”了11月4日，海南儋州灣護鳥隊監測到今年冬季的首隻勺嘴鹬到訪，11月24日，成都觀鳥會會長沈尤在儋州灣發現了帶有環志的勺嘴鹬。此次海南發現有環志的勺嘴鹬，對研究全球瀕危鳥類的種群數量和習性有重要意義。儋州灣發現了... 2023-01-10
生活涉縣娲皇宮附近玩水的地方
當空調和西瓜都無法撫平燥熱的心情時，不妨來涉縣周邊的玩水寶地，擁抱20℃的夏天吧！《涉縣周邊玩水攻略》已出爐，可以帶你逃離高溫，清涼一夏！-太行五指山景區-如果你想遠離城市喧嚣，投進大自然的懷抱，就來太行五指山景區吧。這裡距離涉縣縣城僅有2... 2023-04-01
生活佛手瓜需要去皮去核嗎
佛手瓜需要去皮去核嗎?老皮需要去除嫩佛手瓜皮可以直接食用，但是老皮的質感比較粗糙，食用口感不佳，因此，比較老的佛手瓜需要去皮，而嫩佛手瓜即可直接洗淨食用，我來為大家科普一下關于佛手瓜需要去皮去核嗎?以下内容希望對你有幫助!佛手瓜需要去皮去核... 2022-06-05
生活辛巴事件是誰打假的
IT之家4月23日消息，今日，辛選發布聲明表示，針對有關“辛選直播間推廣的YPL褲子未經官方授權”的媒體質疑，我司已做進一步核查，該事件是由于商标持有人商标轉讓前後的争議造成，不屬于假貨。事件起因是4月18日，辛巴和旗下主播“蛋蛋”在網絡直... 2023-02-18
生活東風風神ax7馬赫版值得購買嗎
不到13萬能不能買一輛性能出色的SUV？合資品牌恐怕是不想了，也隻有在國産品牌中尋找一下，這個價位恰恰是國産SUV主要發力的地方，不過市場上這個價位的國産車型要麼動力比較拉胯，要麼操控不是特别好，有沒有兩者兼顧的呢？今年東風推出了東風風神A... 2022-11-27
生活怎麼獲得更多芭芭農場果樹的肥料
怎麼獲得更多芭芭農場果樹的肥料?雇傭好友的小雞：點擊支付寶，打開螞蟻莊園應用；點擊界面下方的“小鏟子”圖形，彈出雇傭好友小雞産生的肥料，點擊收取即可；要雇傭小雞可點擊其中的“雇傭小雞産肥料”字樣，今天小編就來說說關于怎麼獲得更多芭芭農場果樹... 2022-06-23
生活各種各樣的植物的種子
各種各樣的植物的種子?，我來為大家科普一下關于各種各樣的植物的種子?以下内容希望對你有幫助!各種各樣的植物的種子, 2022-10-25
生活怎麼區分卡地亞手镯真假
之前的放的卡地亞手镯真假讨論帖，大家的讨論挺有意思的。今天我們再來看看，鑒定方面的部分細節圖。看懂了你就算入門了。1.看圖案，你知道有什麼不一樣嗎？2.看連接處3.刻字，多看看你就Get到了。4.老款手镯，接口，那個是真的呢？, 2022-11-15
生活分光光度計注意事項
分光光度計注意事項?分光光度計注意事項：分光光度計使用前建議要預熱30分鐘及以上使用時應放置在堅固平穩的工作台上，室内照明不宜太強，接下來我們就來聊聊關于分光光度計注意事項?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!分光光度計注意事項分光光度計... 2022-06-18
生活小學語文考試必備詞語
成語的來源和分類一、【引言】成語是人們長期以來使用的形式簡潔而意義精辟的固定短語。成語的來源有幾方面？根據成語語音的形式特點，又可分為哪幾類？為什麼要了解成語的來源和分類？語文考題雖然沒有考察此内容，但孩子了解成語的來源和分類，做有關成語類... 2022-10-29
生活任何困難都阻擋不了春運回家的路
1月26日，春運第10天。這天也是南方的小年，作為南北大動脈的京港澳高速迎來了車流小高峰。記者從位于湖南省郴州市宜章縣的小塘服務區出發，一路向北，實地探訪春運期間京港澳高速路況。在高速公路上，有帶上心愛的小烏龜從深圳回重慶老家的小女孩，和她... 2022-11-27
生活笑傲江湖林平之最後怎麼樣了
小師妹是一個苦命的人。《新笑傲江湖》如果不出意外，嶽靈珊應該馬上Goodbye。最後時刻，她的眼淚，确實惹人心疼。林平之也被感動，兩人四目相對，深情款款。但問題就在于，已經練習辟邪劍譜的林平之，又怎會回心轉意，還抱着嶽靈珊，要知道，後期的林... 2023-03-14
生活親人去世為什麼有些人會托夢
悲莫悲兮生别離，才知那一轉身從此天人永隔，生老病死，是再普通不過的事情了，普通的就像春月下的一朵落花。生活中經常會聽到這樣的一件事情，逝者去世前後，某個親人會莫名其妙地出現心慌意亂、頻繁做噩夢的情況。人們稱這為托夢或心靈感應。相信不少人都遇... 2022-11-09
生活怠速加速抖動正常嗎
上月中旬，有車友給“小5”留言:老雅閣，行駛裡程15.3萬公裡，P檔，加速到2000轉左右，能明顯感到發動機在發抖，怠速狀态下，抖動消失，送汽修廠檢查，因為故障燈不亮，也沒有故障碼，維修技師檢查後，建議并更換了火花塞，清洗了噴油嘴、油路，花... 2022-11-18
生活無線路由器sys是什麼意思
無線路由器sys是什麼意思?SYS是系統指示燈sys全稱System，它是系統運行狀态指示燈而它是通過這個燈來告知用戶設備的運行情況，如果故障或重啟中的話，會閃爍的和平常不一樣，今天小編就來聊一聊關于無線路由器sys是什麼意思?接下來我們就... 2022-08-07
生活小升初不規則圖形面積計算
當當當當，幾何題解析又來啦！上期推出了6道經典幾何題解析後，好些家長後台催着鳳凰老師更新。廢話不多說，咱們接着往下解析~快快跟着學！7、〖化整為零求面積〗正方形ABCD與等腰直角三角形BEF放在一起（如圖），M、N點為正方形的邊的中點，陰影... 2023-04-02
生活沉香怎麼盤的
知道沉香的人越來越多了，能夠有一串沉香的手串念珠或佩件已經是一種高貴和儒雅的象征，人們對它的心儀程度遠遠超過那些金銀珠寶。但如何盤玩沉香也是很重要的。那麼，我們要怎麼盤玩才是正确的盤玩方式呢？下面我們一起來看看吧。首先要用一塊柔軟的棉布将沉... 2023-04-04
生活老年人吃什麼對牙有好處
如今，不管是年輕人還是中老年人，牙口不好的人比牙口健康的人更多。這也是因為許多人對牙齒問題并不在意而造成的這樣的局面，覺得牙齒不好就少吃點，也沒什麼影響。實際上，牙齒不好，可謂牽一發而動全身，還有可能會引發全身性疾病。不僅如此，治牙的費用也... 2022-12-05
生活夢到已故的長輩再次去世
夢到已故的長輩再次去世?出行的人夢到去世的親人在夢裡又去世了，建議順利往返，平安無事，接下來我們就來聊聊關于夢到已故的長輩再次去世?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!夢到已故的長輩再次去世出行的人夢到去世的親人在夢裡又去世了，建議順利往... 2022-07-01

tft每日頭條

> 生活

> 小産權房要知道的18個常識

小産權房要知道的18個常識

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注