石家莊龍泉湖濕地公園是石家莊目前最大的郊野濕地公園,在它的西部有塊高地,當初設計的是飲食街區,開園多年來,因為人流一直不穩定,加上近兩年疫情影響,因此,這片飲食街區一直沒有開發。今年五一期間前去遊玩,聽店鋪的人說五一過後要打造飲食街區,時隔幾個月後,今天過去一看,高地上确實布局了三層的飲食街區,拾階而上,依勢而造的街區悠然雅緻,視野非常好,在此可以坐觀整個龍泉湖景觀,約上三五好友,小酌觀景暢聊,應該别有一番情趣,遺憾的是整個街區并沒有啟動,是在招商中還是招商失敗不得而知,隻有一層幾家商店營業,其餘店鋪雖然很多都标有字号,但是都處于閉門狀态,依現在的龍泉湖濕地運營,要想激活鹿山巷飲食街,确實要下一番功夫:
1,改變管理模式。
現在的龍泉湖濕地公園開園還是有時間限制的,開園時間7:30,閉園時間18:30,這簡直是開玩笑,消費的主要群體年輕人都是在夜間出沒,你早早的閉園了還如何運營飲食消費?所以說,要想激活鹿山巷飲食街,必須取消遊園時間限制,改為全天候開放,另外,夜間必須有燈光設施,飲食觀景相映成趣才能吸引人流。
再就是龍泉湖濕地公園雖然是免費開放公園,但是還是有隔離護欄圍牆,有大門,必須把公園隔離全部拆除點,大門可以作為景觀保留,但是不能設有任何障礙,要把公園和周邊街區完全融為一體,就像杭州市内的西湖景區,既然是免費公園,再設諸多障礙完全是多此一舉,還有礙人流彙聚,隻有消除諸多障礙,才有利于周邊人群進園消費。
2,改善運營方式。
一處商業的成敗,關鍵在于運營,首先要有先投入先付出的格局和胸懷,對入駐商家要先扶持、先減免,幫着解決各類問題,穩定商家聚集人氣是首先要做的。其次,借助濕地公園景觀,引進各類演藝活動,渲染氣氛,吸引人流,為各類民間業餘藝人提供展示才藝舞台,以龍泉湖為舞台,把濕地公園變為民間和媒體的紐帶,借此激活自己的商業。
3,改變觀念。
商家一定要改變觀念,因為龍泉湖濕地公園還算不上高端景區,吸引不了外地人前來旅遊,主要是本地人遊覽休閑,另外公園也不是野外景觀,是城區遞進區域,況且還是福利免費公園,所以,在經營上就不要獨樹一幟搞另類,既然是貼近百姓生活的,經營價位就不要和外面故意有區别,掙不該掙的錢,不要急功近利,不要殺雞取卵,讓人們覺得就是城區景觀飲食街,你又獨占景觀優勢,還何憂不會有人流呢。
如果能把以上幾點做好,我想,鹿山巷景觀飲食街的激活,就是水到渠成的事情。
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