與昨天高新CID那場土拍大戰相比，相隔一天，在距離西安60公裡處的陝西“東大門”渭南所舉行的一場戰略合作協議無疑更讓西安地産從業者興奮和期待!

▲簽約實景圖

這是因為藍城再入陝西，計劃投資上百億元将投入到渭南臨渭區與渭南市臨渭區人民政府共同深度建設“美好生活示範區”，并帶來期待已久的陝西首個藍城小鎮項目。

其實早在去年藍城将在陝西打造小鎮的消息就已傳出，如今随着此次簽約的成功，這一消息終于被坐實。

一個屬于陝西的“藍城小鎮”時代也即将由此揭開序幕!

▲簽約實景圖

關于藍城小鎮你知道多少？

在陝西，可能除了地産從業人士以外的人對于藍城小鎮還相對陌生，但如果提到由“地産大佬”宋衛平創辦的綠城相信你一定不會陌生。

在中國地産界，作為冠絕行業的精工品質代表，綠城的作品一直被奉為“教科書”，令很多地産開發商慕名而來考察學習，因此也有這樣一句話傳出：人生擁有一套綠城的房子，足矣。

而藍城便是由退居幕後的綠城集團創始人宋衛平先生親自創辦，可以說是“一母同胞的孿生兄弟”。

成立于2010年的藍城集團，由宋衛平帶領綠城20年核心團隊和優秀資源組建而成，并以20餘年服務全産業鍊為資源基礎，以藍城農業、藍城頤養、藍城健康為服務産業核心，提供以房産品開發為依托的全生命周期、全産業鍊的一站式綜合生活服務。

而作為美好生活的載體與延伸，藍城小鎮将以農業或文化等産業作為主導，深度整合教育、醫療、養老、園區服務等跨界資源，在城市近郊形成一個既可現代繁華，又兼顧自然生态景觀的全新小鎮物種。

▲藍城小鎮實景圖

如果說“前20餘年，綠城理解了房子，那麼後20年，藍城則是要理解生活。”

就在前不久剛剛落幕的2020年博鳌房地産論壇，作為中國小鎮開發先行者的藍城也憑借深厚的品牌積澱、紮實的服務能力以及優秀的行業口碑，獲得了“2020中國年度特色小鎮運營商”以及“2020中國年度影響力代建管理運營商”兩項殊榮。

被宋衛平定位為“比城市更溫暖，比鄉村更文明”的藍城小鎮，每到一座城市，便創造一個又一個的“小鎮熱”。

截止2020年6月，藍城集團已營建小鎮項目88個，遍及全國22個省(含直轄市)！

主要代表作品有：烏鎮雅園、杭州桃李春風、安吉天使小鎮、莫幹山觀雲小鎮、嘉興春風江南，廈門桃李春風、上海崇明島小鎮等系列。

▲藍城小鎮實景圖

其中最出名的非桃李春風系列莫屬，它開創了中國極小中式合院的先河。依托于項目獨特的生态環境，桃李春風精心營造的“林中有院，院中有園”的居住形制，迎合了中國人骨子裡的中式院落情結和田園生活夢。小鎮内規劃的小鎮中心、頤養健康中心、文化商業街區、博物館集群等，構建了自循環的小鎮生态圈，成就以頤樂、健康、養老、養生、文化、旅遊、産業為主體的全齡段生活服務體系。

▲藍城小鎮實景圖

雖然未能有幸親臨，但每一次僅僅是目睹圖片都會被每一個藍城小鎮的作品所打動。

而今，随着藍城小鎮正式落子陝西渭南，終于讓我們可以有機會近距離感受城市文明與田園之風的完美交融體驗。

作為陝西的“東大門”，地處祖國版圖幾何中心、位于八百裡秦川最寬闊地帶的渭南，也是中華民族的重要發祥地之一，素有華夏之根、文化之源、三聖故裡、将相之鄉的美譽，境内擁有華山，洽川兩處國家級風景區，文脈源長，山河遼闊。

▲渭南城市實景圖

而藍城小鎮具體所處的渭南主城區南部南塬新區更是南依秦嶺北麓之蒼翠俊美、北擁渭北平原之平坦肥沃，依托南部生态資源，将形成以“一心、一環、兩軸、三區、五鎮”為總體布局的國家級美好生活示範區。

▲美好生活示範區規劃圖

以雙創基地為依托，銀發經濟為産業基礎，延申桃花源小鎮、現代花卉苗木接地等景區形成生态旅遊景觀環，以産業交通連接線，打造生态康養創新示範區、農業種植觀光區、秦嶺生态保護中醫研學區等産業重點發展區的南塬新區也為藍城小鎮賦予了最恰如其分的基因。

或許，可能會有人覺得藍城小鎮距離西安還有一定的距離。

事實上，藍城小鎮所處的臨渭區南塬新區居交通網之中，周圍國道、省道縱橫交錯，5條高速公路穿境圍合形成交通環，隴海、西延、甯西、鄭西及大西高鐵等多條鐵路幹線穿插，如果乘坐高鐵也隻需17分鐘的時間，就可輕松在鋼鐵森林與中式小鎮之間自如的切換生活角色。

更值得一提的是，在2019年2月，流出的一張大西安“六環十二射”交通路網規劃圖，其中六環将串聯渭南、鹹陽、寶雞三城市與大西安融合發展，并形成未來大西安“一小時人居圈”。

當然，在産品的營造上，陝西首個藍城小鎮同樣也一如既往的驚豔。

對于藍城來說，沒有哪兩個小鎮是相同的，每個小鎮都因地制宜，複合各個要素，同時有不同的主導，各自綻放着精彩。

具體來看，此次陝西首個藍城小鎮項目将分為國際全齡化活力健康教育小鎮與絲路康養農旅小鎮兩大部分，最終通過頤養、健康、教育等平台資源的導入，将給我們打造出一個前所未有的更懂生活的小鎮。

首期亮相的國際全齡化活力健康教育小鎮将依托山地慢跑帶及康養綠化景觀，打造成為一個以教育為核，生态為基，健康為本的全新小鎮居住模式，物業形态隻涵蓋4F疊院和9F洋房兩種，因此低密也肉眼可見。

在教育方面，國際全齡化活力健康教育小鎮塊内将引入宋慶齡國際幼兒園、楓葉國際學校、交大附中學校等衆多名校資源，配建集幼兒園、小學、初中為一體的十二年優質教育體系其中幼兒園及小學，并同步接軌國際的文化教育體系，嫁接國際教育資源，雙語型教學模式，同時提供可與國外藝術機構直接對接商業遊學服務，打通直接輸送海外優質資源 及國際留學的通道。

▲藍城小鎮學校示意圖

在生态方面，依托所打造的山地慢跑帶及康養綠化帶，在整個小鎮内還打造出小鎮花海景觀，創造西北地區 首個以花為主題的山地花卉樂園；同時還将設有中央噴泉、熱氣球觀景、主題樂園等多處核心景觀。

而在整個小鎮的重頭戲康養方面，藍城更是投入了大量心血，不僅僅隻有針對老年人的機構，而是覆蓋了小鎮中全年齡段的幾代人，幸福感、安全感被大大提高。

在山地慢跑帶，通過沿途布 置攀岩區、遊樂區、輪滑區、室外場地區等衆多休閑節點，包括燈光網球場、籃球場，室外遊泳池，騎自行車山道及徒步旅行山徑，打造适合兒童、青年、老年全齡段的健康休閑方式。

并且還以樂活健康為主題打造小鎮文化中心，包括高爾夫中心、生 活促進中心，膳食營銷中心、另有文化禮堂區、交流會客區、特色餐飲區、遊客服務區，引入文化茶室、地域特色餐飲等業态，此外日間照料中心還可提供醫療包間、重症看護等健康服。

當然，還将引入藍城獨有的醫療服務，根據不同年齡段業主定制型關懷體系，提供包括生活照料服務、文化娛樂服務、重症照顧 服務、兒童看護、青年線下聚會等多樣化服務内容，還可特殊群體定向關注照顧，通過提供日托照 護、個人衛生清潔、就餐及配送餐、就醫配藥、日間休息等服務，重點關愛長者群體，為小鎮居民提供完善健康監測管理。

▲藍城小鎮醫療示意圖

看過電視劇《都挺好》的朋友應該深有感觸，蘇大強在換上“阿茲海默症”後幾度走失，身為子女不免心力交瘁。

但是在藍城小鎮，患病的老人就可以有專人照護，既不會讓他們感到孤單，還能得到貼心的照顧。

值得一提的是，藍城小鎮還将與唐都醫院資源合作，完成大型疾病看診的無縫對接，打造形 成完善的健康體系管理及綜合急救系統。

而絲路康養農旅小鎮則将依托大西安都市圈的鄉村休閑領地，以絲路文化經濟帶為核心，打造集現代綠色生産、農業博覽、養生宜居、文化娛樂為一體的大西北知名農旅項目。

▲藍城小鎮意向圖

項目内部規劃了農業展示及農業科普中心，未來可承接國際大型農産品展示及參觀功能；而規劃的農業文化中心則涵蓋了特色主題莊園、農事活動體驗樂園、親子體驗樂園等多個産業配套，小鎮内還将構建文化、運動、生态、休閑四大活動體系，包括稻田親子歡樂彙、馬拉松國際邀請賽、垂釣生活節等上百項活動内容。

▲藍城小鎮意向圖

并且在絲路康養農旅小鎮所規劃的學院式頤養住區還将從“醫食住行、頤樂學為、怡康養護”全方位出發，打造康養、康美、康複體系，引入二級醫院中綜合實力最強的甲等醫院，包含門診部、住院部、醫技科室、保障系統、行政管理、園内 生活等全闆塊功能。配備健康管理師和家庭醫生，通過建檔、跟蹤、幹預等措施，為長者提供專業高效的健康管理服務。

可以說，未來在藍城小鎮，孩子們在家門口就能接受國際化的素質教育和營地教育；在這裡，家人不用出小鎮，也能滿足日常生活的多元化需求……

▲藍城小鎮意向圖

而在絲路康養農旅小鎮中，這些也僅僅是“冰山一角”，但管中窺豹，我們也能充分感知到藍城小鎮對于産品打造上的用心。

業主購買的也不僅僅是一套房子，而是藍城長達數十年對于生活的研究和理解。

造房子隻是基礎，造生活才是目的!

藍城小鎮旨在打造一個集文旅、康養、農業等産業為一體，自然、人文、生活方式相融合的康養居遊目的地，在大西安城市群樹立起獨一無二的文化标杆，從而帶動渭南城市更新以及“美好生活示範區”發展。

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