工程奶爸分享課堂持續上新，屋面防水工程現已更新，圖示照片均是現場實際照片，具有較高的參考價值。希望朋友們動動你們的金手指，免費的小關注走一波[比心]…….篇幅有點長，建議朋友們可以先收藏一波[耶]……

第二章 屋面防水工程

1、易滲漏部位

屋面防水工程中易滲漏部位主要包括：檐口、檐溝及天溝、女兒牆及山牆、水落口、變形縫、出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設施基座、屋脊、排汽管、屋面風井、後澆帶等。存在滲漏隐患的示例圖片如下：

1.1 檐口

圖 1.1-1 檐口滲漏

圖 1.1-1 檐口滲漏

1.2 檐溝及天溝

圖 1.2-1 天溝滲漏水

1.3 女兒牆

圖1.3-1女兒牆卷材脫落及泛水高度不足

圖1.3-2女兒牆卷材封口不嚴密

1.4 水落口

圖1.4-1水落口卷材未伸入杯口

圖1.4-2側排雨水口卷材未伸入杯口

1.5 變形縫

圖1.5-1變形縫蓋闆密封不嚴

圖1.5-2防水卷材沒有蓋過變形縫

1.6伸出屋面管道

圖1.6-1防水套管泛水高度不足

圖1.6-2後鑿洞安裝管道

1.7屋面出入口

圖1.7-1屋面出入口泛水高度不足

圖1.7-2防水反坎采用空心磚砌築

1.8 反梁過水孔

圖1.8-1卷材未鋪入過水孔（未預留套管）

圖1.8-2卷材未鋪入過水孔（預留套管）

1.9設施基座

圖1.9-1設施基座泛水高度不足

圖1.9-2設施基座泛水收口不嚴

1.10屋脊

圖1.10-1瓦屋面脊瓦密封不到位

圖1.10-2金屬屋脊做法不合理

1.11 排氣管

圖1.11-1排汽管泛水高度不足

圖1.11-2排汽管被破壞

1.12 屋面風井

圖1.12-1風井牆根滲水後剔鑿修補

圖1.12-2煙風道滲漏水

1.13後澆帶

圖1.13-1後澆帶滲漏水

圖1.13-2後澆帶混凝土夾渣

2、滲漏原因及預防措施

滲漏原因：

防水層收頭、密封不符合驗收規範要求；

檐口滴水構造措施不到位。

預防措施：

1.卷材防水屋面檐口 800mm 範圍内的卷材應滿粘，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，釘距 500mm，并用密封材料封嚴。塗膜防水屋面檐口的塗膜收頭，應用防水塗料多遍塗刷；

2.檐口下端做鷹嘴和滴水槽；燒結瓦、混凝土瓦屋面的瓦頭挑出檐口的長度為 50～70mm；瀝青瓦屋面的瓦頭挑出檐口的長度為 10～20mm，金屬滴水闆固定在基層上，伸入瀝青瓦下寬度不小于 80mm，向下延伸長度不小于 60mm；金屬闆屋面檐口挑出牆面的長度不小于 200mm，屋面闆與牆闆交接處應設置金屬封檐闆和壓條。

圖2.1-1卷材防水屋面檐口構造

圖3.1-2塗膜防水屋面檐口構造

圖 2.1-3 燒結瓦、混凝土瓦屋面檐口構造

圖2.1-4瀝青瓦屋面檐口構造

圖3.1-5 金屬闆屋面檐口構造

圖2.1-6燒結瓦、混凝土瓦屋面檐口

圖2.1-7 金屬闆屋面檐口

2.2 檐溝及天溝

滲漏原因：

檐溝或天溝排水坡度不正确，溝内積水；

防水卷材接縫太多，封口不嚴；

附加層不符合驗收規範要求；

防水層收頭、密封不符合驗收規範要求。

預防措施：

1.檐溝或天溝排水坡度要正确，避免溝内積水；

2.檐溝或天溝内的防水材料建議采用防水塗料。防水卷材沿着天溝長度方向鋪設，減少接縫數量，接縫處要輥壓；

3.檐溝和天溝的防水層下應增設防水附加層，附加層宜選用防水塗膜，附加層深入屋面的寬度不小于 250mm；燒結瓦、混凝土瓦和瀝青瓦屋面的檐溝和天溝附加層深入屋面的寬度不小于 500mm，檐溝和天溝的防水層伸入瓦内的寬度不小于 150mm，并與屋面防水層或防水墊層順水流方向搭接；

4.檐溝防水層和附加層應由溝底翻上至外側頂部，卷材收頭應用金屬壓條釘壓，并應用密封材料封嚴，塗膜收頭應用防水塗料多遍塗刷；

5.燒結瓦、混凝土瓦伸入檐溝、天溝内的長度 50～70mm，瀝青瓦伸入檐溝内的長度10～20mm；

6.從防水層收頭向外的檐口頂部、側面及底部應抹聚合物防水砂漿，其下端應做鷹嘴或滴水槽。檐溝外側高于屋面結構闆時，應設置溢水口。

圖2.2-1卷材、塗膜防水屋面檐溝構造

圖2.2-2燒結瓦、混凝土瓦屋面檐溝構造

圖2.2-3 卷材、塗膜防水屋面天溝構造

圖2.2-4 卷材防水屋面檐溝

圖2.2-5 燒結瓦、混凝土瓦屋面檐溝

圖2.2-6卷材、塗膜防水屋面天溝

2.3 女兒牆

滲漏原因

低女兒牆設計高度不足，導緻防水層泛水高度不足 250mm；

女兒牆采用混凝土二次澆注或采用灰砂磚、加氣塊等砌築，防水效果較差；

附加層施工不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求；

泛水高度以上牆體或壓頂開裂，雨水順着裂縫從防水層背後滲入。

預防措施：

1.對女兒牆的防水構造細部節點進行深化設計，計算此處屋面做法的總厚度，确保屋面面層以上女兒牆的高度不小于 250mm；

2.女兒牆與屋面結構一次性澆築，泛水高度範圍内的女兒牆或山牆不應采用灰砂磚、多孔磚、空心磚或加氣塊等砌築；

3.女兒牆或山牆泛水處應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小于250mm；

4.女兒牆應設壓頂。低女兒牆泛水處的防水層直接鋪貼或塗刷至壓頂下，卷材收頭采用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴，塗膜收頭應用防水塗料多遍塗刷；女兒牆或山牆應預留凹槽，卷材收頭用金屬壓條釘壓固定，釘距 500mm，并用密封材料封嚴，塗膜收頭應用防水塗料多遍塗刷；女兒牆和山牆無預留凹槽時，防水收頭用金屬條釘在牆上，釘距 500mm，金屬條與牆面的接縫設在抹灰層内或打膠封口，收口用密封材料封嚴；

5.燒結瓦、混凝土瓦屋面山牆泛水應采用聚合物水泥砂漿抹成，側面瓦深入泛水的寬度不應小于 50mm。瀝青瓦屋面山牆泛水應采用瀝青基膠粘材料滿粘一層瀝青瓦片，防水層和瀝青瓦收頭應用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴；

6.女兒牆泛水上部的牆體和女兒牆壓頂應用防水塗料做防水處理。

圖2.3-1女兒牆防水收口構造（預留凹糟）

圖2.3-2女兒牆防水收口構造（無預留凹糟）

圖2.3-3 女兒牆防水收口構造（不鏽鋼蓋闆）

圖2.3-4女兒牆防水收口構造（圓弧角）

圖2.3-5 女兒牆防水收口（預留凹糟）

圖2.3-6女兒牆防水收口（無預留凹糟）

圖2.3-7女兒牆防水收口（不鏽鋼蓋闆）

圖2.3-8女兒牆防水收口（圓弧角）

2.4 水落口

滲漏原因

水落口的位置、數量、四周的坡度不合理，雨水不能及時排出；

水落口安裝标高有誤，水落口高度高出天溝或屋面最低處，排水不暢；

雨水鬥安裝後，預留洞口封堵不規範；

附加層施工不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求。

預防措施：

1.結合當地的氣象條件對設計圖紙中的雨水口的位置和數量進行核算，确保滿足排水要求。水落口周圍直徑 500mm 範圍内坡度不應小于5%；

2.确定水落口的安裝标高時，應考慮防水附加層的厚度及排水坡度加大的尺寸，避免出現水落口高出天溝或屋面最低處；

3.水落口應牢固固定在承重結構上，避免水落口松動使水落口與混凝土交接處的防水層破壞。水落口安裝前，應将預留洞口四周鑿毛，露出堅實混凝土面并清理幹淨，根據管道管徑和預留孔洞大小采用卡具式吊模方式，嚴禁采用鐵絲吊模。分兩次澆築高一标号微膨脹細石砼（膨脹劑：水泥=1：10），第一次澆築高度為 2/3，充分插搗密實，結構閉水無滲漏再澆築剩餘混凝土；

4.以水落口為中心，直徑 500mm 範圍内應增鋪塗膜防水附加層，防水層和附加層伸入水落口杯内不應小于 50mm，并粘接牢固；

5.水落口杯與基層接觸處預留寬 20×20mm 的凹槽，并用密封材料封嚴。

圖2.4-1直式雨水口構造

圖2.4-2橫式水落口構造

圖2.4-3直式雨水口

圖2.4-4橫式水落口

3.5 變形縫

滲漏原因：

變形縫兩側的擋水台設計高度不足，導緻防水層泛水高度不足 250mm；擋水台采用混凝土二次澆注或采用灰砂磚、加氣塊等砌築，防水效果較差；

附加層施工不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求。

預防措施：

1.對變形縫處的防水構造細部節點進行深化設計，計算此處屋面做法的總厚度，确保屋面面層以上擋水台的高度不小于 250mm；

2.擋水台與屋面結構一次性澆築，嚴禁采用灰砂磚、多孔磚、空心磚或加氣塊等砌築；

3.變形縫泛水處的防水層下增設附加層，附加層在平面和立面的寬度不小于 250mm，

防水層應鋪貼或塗刷至泛水牆的頂部；

4.變形縫中填充不燃保溫材料，在其上覆蓋一層卷材并向縫中凹伸，上放圓形襯墊材料，再鋪設上層的防水卷材附加層，使其形成Ω形覆蓋；

5.等高變形縫頂部加蓋鋼筋混凝土蓋闆或金屬蓋闆，以蓋闆中心為分水線向兩側找10%坡度，蓋闆兩側下口做鷹嘴。高低跨變形縫的附加層和防水層在高跨牆上的收頭固定牢固、密封嚴密，再在上部用固定牢固的金屬蓋闆保護。

圖2.5-1等高變形縫構造

圖2.5-2 不等高變形縫構造（一）

圖2.5-3 不等高變形縫構造（二）

圖2.5-4 等高變形縫

2.6 出屋面管道

滲漏原因：

管道距離屋面其他設施太近，形成防水死角，防水處理不到位；

預埋套管沒有采用防水套管，或後期開洞安裝管道後封堵不規範；

出屋面管道泛水高度不足 250mm；

附加層施工不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求。

預防措施

1.屋面闆施工前，對整個屋面進行整體策劃，避免出屋面管道與風帽等其他屋面設施交錯，在屋面闆預留洞口時，應繞開風帽等其他屋面設施最大邊緣處留設洞口或套管；

2.預埋套管采用鍍鋅防水套管，壁厚不小于 3mm。采用預留洞口或後開洞時，應做好洞口封堵，管道安裝前，應将預留洞口四周鑿毛，露出堅實混凝土面并清理幹淨，根據管道管徑和預留孔洞大小采用卡具式吊模方式，嚴禁采用鐵絲吊模。分兩次澆築高一标号微膨脹細石砼（膨脹劑：水泥=1：10），第一次澆築高度為 2/3，充分插搗密實，結構閉水無滲漏再澆築剩餘混凝土；

3.确定套管高度時應考慮此處的所有屋面做法的總厚度，确保管道泛水處的防水層泛水高度不小于 250mm；

4.管道周圍的找平層抹出高度不小于 30mm 的排水坡，管道泛水處的防水層下增設附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小于 250mm；

5.卷材收頭應用金屬箍緊固和密封材料封嚴，塗膜收頭應用防水塗料多遍塗刷。

圖2.6-1管道避開風帽構造

圖2.6-2伸出屋面管道構造

圖2.6-3管道避開風帽

圖2.6-4伸出屋面管道

2.7 屋面出入口

滲漏原因：

出入口的擋水台設計高度不足，導緻防水層泛水高度不足 250mm；擋水台采用混凝土二次澆注或采用灰砂磚、加氣塊等砌築，防水效果較差；

附加層施工不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求。

預防措施:

1.對出入口的防水構造細部節點進行深化設計，計算此處屋面做法的總厚度，确保屋面面層以上擋水台的高度不小于 250mm；

2.擋水台與屋面結構一次性澆築，嚴禁采用灰砂磚、多孔磚、空心磚或加氣塊等砌築；

3.屋面垂直出入口泛水處應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小于250mm。屋面水平出入口泛水處應增設附加層和護牆，附加層在平面的寬度不應小于250mm，泛水高度不低250mm；

4.屋面垂直出入口防水層收頭應在混凝土壓頂圈下，屋面水平出入口防水層收頭應壓在混凝土踏步下。

圖2.7-1屋面水平出入口構造

圖2.7-2 屋面垂直出入口構造

圖2.7-3 屋面水平出入口

圖2.7-4屋面垂直出入口

2.8 反梁過水孔

滲漏原因:

過水孔沒有采用預埋管道，且孔内未做防水層；

過水孔孔底标高不正确或孔徑過小，排水不暢導緻積水；

預埋管道兩端周圍與混凝土接觸位置沒有預留凹槽，由于二者的線膨脹系數不同，

溫度變化時容易産生裂縫而漏水；

附加層做法不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求。

預防措施：

1.反梁過水孔采用預埋管道，内徑不得小于 75mm，多雨地區管徑适當加大；

2.先根據結構标高、保溫層厚度、找坡層厚度、面層厚度等計算出每個過水孔的孔底标高，再安裝過水孔預埋管，預埋管伸出反梁不少于 50mm；

3.過水孔預埋管道兩端周圍與混凝土接觸位置留設凹槽，凹槽為圓弧形，半徑不小于100mm；

4.過水孔端口應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小于 250mm；

5.防水層收頭應在預留凹槽内，凹槽内及預埋管四周用密封材料封嚴。

圖2.8-1反梁過水孔構造

圖2.8-2反梁過水孔

2.9 設施基座

滲漏原因：

重型設施基座直接落在防水層上，重力及震動将防水層撕裂；泛水高度不足 250mm；

附加層做法不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求。

預防措施

1.重型設施的基座應直接坐落在結構層上，不應坐落在防水層上。輕型設施的基座可以落在防水層上，防水層下應增設防水附加層，且在其上澆築 50mm 厚的細石混凝土保護層；

2.設施基座直接坐落在結構層上時，防水層應包裹設施基座的上部，并應在地腳螺栓周圍作密封處理；

3.設施基座陰角應設防水附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小于 250mm。

圖2.9-1重型設施基座構造

圖2.9-2輕型設施基座構造

圖2.9-3重型設施基座

圖2.9-4輕型設施基座

2.10 屋脊

滲漏原因：

附加層施工不符合規範要求；

脊瓦安裝不符合規範要求；

金屬屋脊蓋闆安裝構造不合理。

預防措施：

1.燒結瓦、混凝土瓦、瀝青瓦屋面的屋脊處應增設寬度不小于 250mm 的卷材附加層；

2.燒結瓦、混凝土瓦屋面脊瓦下端距坡面瓦的高度不大于 80mm，脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不應小于 40mm，脊瓦和坡面瓦之間的縫隙采用聚合物水泥砂漿填實抹平；瀝青瓦屋面脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不應小于 150mm；

3.金屬闆屋面的屋脊蓋闆在兩坡面金屬闆上的搭蓋寬度，每邊不應小于 250mm，屋面闆端頭應設置擋水闆和堵頭闆，屋脊蓋闆與兩坡面金屬闆應可靠密封。

圖2.10-1燒結瓦、混凝土瓦屋面屋脊構造

圖2.10-2金屬闆屋面屋脊構造

圖2.10-3燒結瓦、混凝土瓦屋面屋脊

圖2.10-4金屬闆屋面屋脊

2.11 排汽管

滲漏原因：

排汽管固定不牢固、保護措施不當，後期使用碰撞後造成防水層撕裂；

排汽管泛水高度不足 250mm；

附加層施工不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求。

預防措施：

1.排汽管生根于找平層上，施工完成後做圓形或多邊形護墩保護，護墩與排汽管及屋面結合處采用耐候膠封閉，膠縫寬度 10mm；

2.确定泛水高度時應考慮此處的所有屋面做法的總厚度，确保管道處防水層泛水高度不小于 250mm

3.排汽管周圍的找平層抹出高度不小于 30mm 的排水坡，泛水處的防水層下增設附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小于 250mm；

4.卷材收頭應用金屬箍緊固和密封材料封嚴，塗膜收頭應用防水塗料多遍塗刷。

圖2.11-1屋面排氣管構造（金屬管）

圖2.11-2屋面排氣管構造（PVC管）

圖 2.11-3 屋面排氣管（金屬管）

圖 2.11-4 屋面排氣管（PVC 管）

2.12 屋面風井

滲漏原因：

風井距離屋面其他設施太近，形成防水死角，防水處理不到位；

風井底部的擋水台設計高度不足，導緻防水層泛水高度不足 250mm；

擋水台采用混凝土二次澆注或采用灰砂磚、加氣塊等砌築，防水效果較差；

附加層施工不符合規範要求；

防水層收頭、密封不符合規範要求；

頂闆四周未設置鷹嘴或滴水槽，出風口未采用防雨百葉。

預防措施：

1.屋面闆施工前，對整個屋面進行整體策劃，合理排布風井與其他屋面設施的位置，避免風井與其他屋面設施距離太近而造成防水施工困難；

2.對風井的防水構造細部節點進行深化設計，計算此處屋面做法的總厚度，确保屋面面層以上擋水台的高度不小于 250mm；

3.風井底部擋水台與屋面結構一次性澆築，嚴禁采用灰砂磚、多孔磚、空心磚或加氣塊等砌築；

4.風井泛水處應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應小于 250mm，泛水高度不低于 250mm；

5.風井牆應預留凹槽，卷材收頭用金屬壓條釘壓固定，釘距 500mm，并用密封材料封嚴，塗膜收頭應用防水塗料多遍塗刷；

6.頂闆底面四周距外沿 20～30mm 處應設滴水槽。出風口采用防雨百葉，百葉窗周邊打膠封閉（塞縫、防水及密封可參照外門窗防滲漏做法）。

圖2.12-1屋面風井構造

圖2.12-2屋面風井

2.13 後澆帶

滲漏原因：

屋面後澆帶未設置止水措施；

後澆帶混凝土澆築前，接茬部位鑿毛處理不到位，垃圾未清理幹淨，混凝土自防水功能失效；

後澆帶處未設置防水附加層。

預防措施：

1.屋面後澆帶、施工縫應設置止水鋼闆；

2.後澆帶混凝土澆築前，将後澆帶或施工縫處的鋼絲網、鋼闆網、方木、膠合闆等剔鑿幹淨，并将接茬部位的混凝土鑿毛，露出堅實混凝土面并清理幹淨。澆築前灑水濕潤，不應有明水，按設計要求澆築高一标号微膨脹混凝土，充分振搗密實，确保結構閉水無滲漏；

3.後澆帶處應增設防水塗料附加層，附加層每側超出後澆帶的寬度不小于 250mm。

圖2.13-1 後澆帶混凝土振搗密實

圖2.13-2 後澆帶混凝土兩側塗刷防水塗料

2.14 優化設計

屋面結構樓闆在條件允許時推薦結構找坡；

部分屋面排水設計坡向簡單粗略，有條件的工程屋面可以采取在二次深化設計時整體優化排水方式、增設天溝等措施，既能有效改善防水效果，又能美化整體形象；

在各種穿屋面管道完成封閉後，建議有條件的工程進行結構閉水試驗。

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