據不完全統計，2019年福州待建、在建及建成的商業綜合體項目高達20餘個（其中包括宜家、萬達和TOD等），商業綜合體串聯成明珠鍊條，點綴榕城，繁華閃耀。

其中，晉安五四北區域高端綜合體項目紮堆亮相，備受各界關注。到底有什麼神秘之處？一起來看看吧！

高端商業綜合體動建，五四北繁華蝶變

除了已經建成的30萬平方米的五四北泰禾廣場之外，還有在建的晉安綠城商業廣場、金科嘉迪廣場(免費看房)，而由三盛集團開發的i33城市廣場也将于今年年底正式開業。

值得一提的是，即将開業的i33城市廣場位于地鐵一号線首站口，商業面積8萬平方米，是福州市區首 個景觀式立面城市廣場，有主題商業街區與5米層高的複式公 寓兩種産品形态，由記憶廣場、圓舞曲廣場、星空廣場、炫彩樂園等3大主題廣場及3條街區組成，包羅家庭生活品質中心、親自學習中心、休閑體驗中心，全面滿足消費者休閑、餐飲、購物、社交、服務、文化的一站式生活。

高端商業齊聚五四北，帶動五四北商業經濟的同時，也給該區域的購房者增添了更多休閑娛樂的選擇。五四北闆塊以其多個商業綜合體的落地和巨大的未來增值空間，越來越受購房者的青睐。

現在，讓我們盤點一下五四北還有哪些待售或者在售的項目吧！

五四北樓盤項目大盤點！主推35-210m²戶型

據了解，目前五四北闆塊有10個項目在售或待售，産品涵蓋住宅、SOHO和别墅。

其中，住宅主推65-210m²，有中小剛需戶型，也有改善平層，如天空之城(免費看房)、融信瀾天(免費看房)等；SOHO主推35-70m²5米層高産品，如金科嘉迪廣場(免費看房)等。别墅主推疊院、聯排等産品，如建發央著(免費看房)、建發領墅(免費看房)等。

售價方面，根據産品和地段不同，價格也有所不同。住宅整體售價在26500-32000元/m²之間，别墅總價在380-550萬元/m²之間，購房者可根據需求進行選擇。

話不多說，下面一起來看看五四北這些樓盤的概況。

中庚香山新時代

中庚香山新時代(免費看房)主推75-210平戶型住宅，在售中，均價約28000元/㎡。項目位于晉安區龍頭路與戰坂路交界處，地鐵1号線、二環快速、三環快速、繞城高速、秀峰路等交通路網。項目采用圍合式布局，規劃8棟精品住宅，容積率2.4，綠化率達35%以上。

建發央著

建發央著(免費看房)主推129-139平疊拼和少量117-135平複式高層，疊拼價格380-550萬/套，高層均價28000元/平。項目位于福州澗田湖畔，直線2公裡福州站、汽車北站，緊鄰地鐵1号線，三環主軸快速接駁城市主幹道。

天空之城

天空之城(免費看房)主推65-160平二至四房住宅産品，在售均價約26500元/平。項目位于一直都被福州市民稱作“福州後花園”的五四北闆塊，有國家級森林公園、兒童公園、動物園、蓮花山風景區等，八一水庫等5座水庫、6條溪流環繞其間，是福州城天然的氧吧。

龍湖雲峰原著

龍湖雲峰原著(免費看房)主推90-127㎡墅區大平層，高層均價23000-27000元/m²，項目緊靠新店南、北向第二通道口，規劃西鳳路和新店外環快速路，未來驅車約5分鐘直達三環。項目臨近地鐵1号線，周邊有五四北泰禾廣場、嘉裡廣場、永輝超市、沃爾瑪超市等商業。

綠城柳岸曉風

綠城柳岸曉風(免費看房)98-149㎡觀景帶裝修大平層在售，均價約24000元/㎡-32000元/㎡。項目毗鄰國家4A級景區森林公園、蓮花山風景區、觀音山風景區三大公園，同時八一水庫、登雲水庫、楊廷水庫三大湖泊環伺相繞，是一個鬧中取靜的天然人居之地。

福州熙悅府

福州熙悅府(免費看房)主推45-135㎡平層，由五大房企巨頭碧桂園、世茂、保利、首融、華潤強強聯手，熙心打造。坐擁五四北核心商圈，購物中心、大型超市、優質醫院、知名學校、清新公園、便捷車站等配套一應俱全，地鐵1号線通達全城。

融信瀾天

融信瀾天(免費看房)位于晉安五四北闆塊坂中路北側，西側為龍頭。西北側更有規劃地鐵3号線站坂站、以及東南側有已通車的地鐵1号線，最近站點為秀山站，地理位置十分優越。目前，主推69平平層、89-114平複式毛坯産品，均價26000元/平。

魯能公館二期

魯能公館二期(免費看房)主推111-127m²大平層，在售均價25500元/m²。總建築面積約4.7萬㎡，共規劃3棟26-27層高層住宅，規劃總戶數281戶，規劃地下标準車位329個。魯能公館二期(免費看房)是繼公館一期之後的又一産品升級力作，高素質人文環境、雙地鐵站，并結合周邊優質生态環境，融入綠色建築的設計理念，打造一個宜居的高端精緻居品。、

建發領墅

建發領墅(免費看房)扼守五四路上，距離地鐵一号線象峰站1公裡。規劃在側的北二通道複工建設，外銜貴安，内接三環，無縫對接跨城際交通。占地近300畝，将60%的土地還給自然，以0.4的超低密度分三期規劃，涵蓋雙拼、聯排兩類墅居産品，是低密純墅區。

金科嘉迪廣場

金科地産首入榕城，攜手嘉迪集團，擇址五四路北，一号線地鐵口旁，匠築商業集群範本——金科嘉迪廣場(免費看房)。金科·嘉迪廣場主推35-70m²SOHO，以八大業态綻放福州，為福州北區域鑄就新型消費方式，啟幕福州商業第五代，共享潮流集合。

以上就是福州五四北闆塊待售及在售熱盤的主要内容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有平層、别墅，更有SOHO，産品種類多樣，購房者可根據需求進行選擇。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。

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文章來源:樂居

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