學區房再遭重擊，教師輪崗政策落地！

近日，北京市教育“雙減”工作新聞發布會透露，在新學期北京将大比例促進幹部教師輪崗交流。

根據要求，凡距離退休時間超過5年的，并且在同一所學校連續工作6年及以上的教師（在編在崗）和正副校長，原則上均應進行交流輪崗。

也就是說，當優秀的教師輪崗教學，即使學生不在名校也有機會獲得名校教學；教育資源不會固化在某一學區某一學校。

那麼，“教師輪崗教學制度”，江蘇有城市在跟進嗎？2021年揚州學區房市場何去何從…

一、學區房可能會遭重創！不止北京，教師輪崗政策落地，江蘇有城市跟進，揚州...

最近，北京市教委等單位共同舉行了《北京市關于進一步減輕義務教育階段學生作業和校外培訓負擔的措施》新聞發布會，介紹“雙減”措施等情況。

提出“不得占用法定節假日、休息日和寒暑假補課”“嚴謹超标超前培訓”等減負措施。

不僅如此，在發布會上，教委領導也明确表示：

新的學期，北京将有更多義務教育階段老師跨校和跨學區流動，輻射優質教育服務。

而跨校和跨學區流動的老師，将以優秀校長、骨幹教師、特級教師和正高級教師為主。

這也向我們傳遞一個信号，教師輪崗，開始落地了；而炙手可熱的學區房可能要變得“不香了”。

事實上，不止北京。現階段，江蘇有城市跟進：

常州跟進教師輪崗制度、南通/鹽城“雙減”政策實施方案出爐！

1、常州跟進教師輪崗制度。

8月2日，常州市教育局發布《關于開展2021年常州市教育局直屬義務教育學校專任教師交流輪崗工作的通知》

通知指出，原則上為距法定退休年齡5年以上的、在一所學校工作滿6年的專任教師。在流動範圍之内的專任教師每6年須交流輪崗或支教一次。

2、南通/鹽城“雙減”政策實施方案。

8月27日，南通發布《關于進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的實施意見》。

通知指出，深化區域教學聯盟、聯合體、共同體建設，實行校長和名優教師交流輪崗制度，縮小區域、城鄉、校際教育水平差距。

8月29日，鹽城市教育局發布《全面落實減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔工作實施方案》。

通知指出，2021年秋季學期開始，全面壓減作業總量和時長，全面推行課後服務，全面禁止國家法定節假日、休息日及寒暑假學科類校外培訓。

為實現認真落實“雙減”要求,切實提高教育質量，江蘇多個城市開始出台相關政策，加大對教育調控的力度。

同時，種種實施方案，可以看出江蘇政府對教育公平的态度和決心。

3、目光回到揚州，“教師輪崗”制度一直備受揚州家長關注。

2019年就有網友建議揚州推行“教師輪崗”制度：

我是鄉村學校的學生家長，發現每年農村學校都有年輕的優秀教師跳槽到城區工作，家庭條件好的學生也買房轉學到城區，也有到城區租房給孩子上學。

所以在這裡提議，将城區有編制的優秀教師每3年輪崗到鄉村學校，保證農村教學水平，也能減輕城區的教學壓力。

揚州寄語市長信箱回複：目前為加快實現義務教育優質均衡發展，各級教育行政部門積極鼓勵并以一定的行政措施推進義務教育學校教師校長交流輪崗；

并明确符合交流條件的義務教育教師特别是骨幹教師在職稱評審、骨幹晉升等工作中須有在農村學校、薄弱學校交流任教2年以上的經曆。

2020年網友咨詢揚州是否有“教師輪崗”規劃：

請問開發區，在教育問題上是否有相關的規劃？例如教師輪崗？

揚州寄語市長信箱回複：我區辦學标準嚴格按照市教育局要求。教師交流按市統一要求正常開展。

目前，揚州是否會跟進“雙減政策”、是否有最新教師輪崗制度，我們也将持續關注，為大家第一時間帶來最新消息！

二、教師輪崗，學區房價值可能會大大打折！揚州學區房市場…（附揚州熱門小區學區房價）

教師輪崗制度正式推行，學區房市場可能會迎來“降溫”，名校教師也完全沒有了确定性。

試想一下，就算買了學區房，進了名校學區，名師校長、教師都可能輪崗到其他學校…

這一政策，無疑又給學區房一棒重擊！

每個城市，每個區的學區房政策和生源情況都可能不一樣，但學區房一直是樓市的“搶手貨”。

下面劉劉統計了揚州部分熱門小學附近的學區房挂牌價，給對這些學校感興趣的家長做一個參考。

注：本次統計僅包含育才小學本部、梅嶺小學梅嶺校區、汶河小學本部、育才小學西區校，以下二手房挂牌價數據來自房天下，僅供參考。

若有遺漏或錯誤，歡迎在評論中留言補充或指正。

1、育才小學本部：

育才小學在揚州有多熱門，看看附近小區房價便知道：不少房價接近、甚至超3萬元/㎡，是目前揚州高價學區房的代表。其中秦淮花苑，挂牌均價已高達3.6萬 /㎡。

目前，育才學區内無新房在售，周邊二手房房齡普遍較高，密度大，居住屬性不高，且老小區車位均較為緊張，最大的優勢就是學區和地段。

2、汶河小學本部：

汶河小學本部是曆史悠久的百年名校，雖然有分校，但是“總部”更為老揚州人所認可，相比上面的育才學區房，房價“親民”了一些。

值得注意的是，周邊二手房不僅有學區加成，還位于市中心黃金地段，文昌商圈範圍内，地理位置優越。

3、育才小區西區校：

育才小區西區校學區範圍廣，二手房較多，次新商品房、拆遷安置房均有涉及。

目前，該學區挂牌價較高的是品尊國際27904元/㎡，其次是水岸泓庭23215元/㎡和華鼎星城20894元/㎡。

4、梅嶺小學梅嶺校區：

梅嶺小學梅嶺校區的學區房也是不少揚州家長們優先考慮的對象，作為揚州最火的學區組合之一，梅嶺小學、梅嶺中學的雙學區二手房，價格自然不菲。

比如，華信沁園、鳳凰水岸花苑的挂牌均價都達到3萬 /㎡。

寫在最後：

誰都不知道下一個政策會是什麼？什麼時候會來？

以上就是劉劉整理的揚州一批熱門學區房房價，為了孩子，你願意花高價購買學區房嗎？歡迎在留言區留下你的觀點哦~

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