湯女士最近在杭州租了一個房間，她說正式入住前，自己買工具測了一下，發現房子裡甲醛超标了。再看了一眼房東的朋友圈，就在她簽合同五天前，房子剛剛裝修好。

【1818黃金眼】租到裝修完沒幾天的房子，自測甲醛超标

這套房子位于杭州城東的新和嘉苑小區。7月20号，湯女士通過巴樂兔租房平台，跟房東簽了合同，租下了其中一個房間，租期從今年7月23号到明年7月22号，每月租金2350塊錢。

湯女士目前一共交了四千多塊錢，包含押金和第一個月的租金。

湯女士：“剛進來的時候，就聞到一股味道，當時吧，你也知道，中介為了租房子，肯定會說一些好話，當時就反正稀裡糊塗就簽了。”

簽完合同後，湯女士有些不放心，去買了幾個甲醛自測盒，打算在入住之前測一下房子的甲醛含量。這種盒子的使用方法，是把試劑倒入吸收盒，靜置半小時後，根據試劑的顔色變化來判斷甲醛濃度。

下面還有說明，室内空氣甲醛濃度的限值，是每立方米0.1毫克。

湯女士提供了一張照片，說是測試後拍的，一個顔色較淺，是放在衛生間裡的，還有一個顔色較深，是放在衣櫃裡的。湯女士表示，根據這兩個盒子裡的顔色判斷，甲醛濃度已經超過了限值。

她現場又測了一次，這次把試劑盒放在冰箱頂部，再關閉門窗，半個小時後，試劑的顔色有點接近每立方米0.1毫克的顔色。

湯女士：“後來看了一下房東的朋友圈，他7月15号還在發，房子裝修好了，可以預定了。”

湯女士說，這個房間她一天都沒住過，自己檢測出甲醛超标，希望退租。

房東 王先生：“我不認可的，我用的東西都很好的，要有問題的話，說難聽點，我其他租客也有問題了。”

在之前的溝通中，房東王先生提到，小區外牆在做裝修，也可能是造成這種檢測結果的原因。他說房子的确剛裝修完沒多久，包括湯女士在内，目前一共有三位租客，另外兩位沒向他提過身體不适，或者甲醛超标的事情。

房東 王先生：“簽合同之前，她是沒有考慮到這一點的，簽完合同她說要去測甲醛，我跟她說過的，我們正常的合同是說了的，一旦簽完合同，有任何那個，我們概不負責任的，除非你住滿一年到期，我們押金包括鑰匙押金什麼，我們都會全部退給她的。”

王先生之前給湯女士的方案是，讓她轉租。現場湯女士表示，還是希望直接退租。

房東 王先生：“比如說耽誤掉我這幾天的房租，那我扣掉，我花了一年的中介費，我扣掉，其它的我退還給她，這個沒關系的。（中介費多少錢？）一千兩百多塊錢。（這個房子裡面，隻有她一個是通過巴樂兔過來的嗎？）對，就她一個人通過巴樂兔的。”

湯女士覺得，這樣退租的話，自己損失有點大。那麼巴樂兔這邊，能把中介費退掉嗎？

巴樂兔租房 客服：“這個，平台一般中介費都不退的，如果說房東不願意退他被扣除的這一部分中介費用的話，我們還是建議您這邊正常做報告，後續房東不退，平台也會給到您相應的方案的。”

平台客服的意思是，需要湯女士找專業的檢測機構，出具甲醛檢測報告，僅僅幾個試劑盒，沒辦法作為處理依據。湯女士打算去找一家機構，做一下甲醛檢測。

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