購房無小事，戶型、配套、地段、物業、樓層等等都是很重要的，涉及買房的事情實在是太多了，從一開始選地段看配套，再到挑戶型選樓層，每個都要考慮周全。不然等房子裝修好入住了才發現這些問題，那實在是住得鬧心。

一、經濟是否允許

開發商在定價的時候，往往是根據需求以及行情來定的，一般來說，樓層越高，價格就越高。三分之一到三分之二的樓層價格最高，畢竟位于這個高度的樓層通常被人們認為是最好的樓層。

不過，" 物以稀為貴 "，越是稀少的樓層，其價值就越高，畢竟好樓層的房子畢竟很有限，往往是價高者得，所以，如果你經濟條件不允許，那還是别選擇那些所謂的最佳樓層了。

盡量不要選擇頂層，因為頂層是為了讓銷售更好才開放的，在上面配置閣樓可以增大房間面積，不過頂層閣樓的面積也是有限制的，并且頂層夏天很熱，冬天很冷，要是房屋的工程質量不達标，還會出現漏水的狀況，必須謹慎處理。

二、家庭成員是否方便

選樓層，往往是一個家庭的事情，所以在選擇時不僅要考慮自己，還要考慮家庭成員。如果家裡有老人和孩子，或是行動不便的人，那麼低樓層就是你最好的選擇，樓層太高隻會不便于出行。另外，如果家裡有恐高症的人，不要選擇高層，否則一旦發生意外，救治會很麻煩。

從維護家人健康的角度考慮，樓層越高，那麼空氣也就越少，想要出門比較麻煩，要是家中有老人，則要優先選擇底層房屋，這樣出行方便，而且對于病人也更加有益，此外，長期居住在 16 層以上，會使兒童變得封閉，不利于孩子的身心健康。

三、樓層環境是否良好

長期以來，人們在選擇樓層的時候，往往都會聽信 " 揚灰層 " 這樣的說法，一般來說，所謂的揚灰層就是該樓層空氣質量十分差，不利身心健康，并且說噪音也十分大。其實，不管揚灰層是否真的存在，小編都覺得，買房選樓層時，一定要注意該樓層的環境問題。

不要購買靠近街道的樓層，因為這種地方的噪音很大，灰塵很多，還會受到汽車尾氣的影響，無法保證業主的生活質量。所以，大家在選擇樓層的時候，環境的考察很重要，如果你碰到空氣質量不佳，采光通風不好的樓層，你還是别買了。

四、保證個人隐私

在買房選房時，除了要注意樓房本身的問題外，還有一些不容忽視的細節，比如樓間距。你應該知道，如果樓間距太小，個人隐私可能得不到保障，所以，買房選樓層時一定要注意查看樓間距。

五、設備層是否有影響

如果你選擇的是高層建築，那麼就要注意設備層了。一般來說，高層建築會在中間層建造設備層，設備層存在噪聲污染、空氣污染等諸多問題，所以小編是不建議大家購買的，畢竟設備層也不适合居住，此外，設備層上下樓層往往也會受到影響，大家買房選樓層時要多加注意。

綜上所述，選擇樓層需要注意的事項也是不少的，如果購房者經濟條件允許，并且想省麻煩的話，建議直接購買中間樓層的住宅，基本上就不用考慮什麼采光、噪音、空氣污染、日常便利角度等等各種各樣的問題了。一樓可以做點小生意，養點花花草草，适合喜歡熱鬧的人群，中間樓層價格最高，頂樓對電梯和水壓的依賴性最強。但是假如處于南方，則不要選擇底層，因為南方地區的氣候潮濕，底層也會很潮濕，這樣不利于業主的身體健康，而且水汽也會影響到家具的使用時長。怎麼選擇合适的樓層，也是有非常多講究，隻有多考慮多挑選，才能買到心儀且适合的樓層，所以一定不要怕麻煩。

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