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公募reits 降溫

圖文 更新时间:2024-08-06 14:13:17

公募reits 降溫?讀創/深圳商報記者 陳燕青,現在小編就來說說關于公募reits 降溫?下面内容希望能幫助到你,我們來一起看看吧!

公募reits 降溫(鵬華深圳能源REIT大漲逾兩成)1

公募reits 降溫

讀創/深圳商報記者 陳燕青

再有公募REITs遭遇資金熱捧。26日,鵬華深圳能源清潔能源REIT正式在深交所上市交易。截至收盤,鵬華深圳能源清潔能源REIT大漲21.52%報收7.165元,累計成交金額為4.68億元。

鵬華深圳能源清潔能源REIT于7月11日成立,首募規模35.38億元。在7月5日首發當日,該基金的公衆投資者累計認購申請就超過了募集上限,提前結束公衆投資者募集并進行比例配售。而在更早的詢價階段,鵬華深圳能源清潔能源REIT的全部配售對象拟認購數量總和為137.5280億份,為初始網下發售份額數量的109.15倍,創下目前已發行公募REITs的行業紀錄。

據悉,鵬華深圳能源REIT初始投資的基礎設施項目為深圳能源東部電廠(一期)項目,是目前粵港澳大灣區核心城市深圳市已投産運營的裝機容量最大、設備最先進、效率最高的集中式天然氣發電廠之一,項目裝機容量達1170MW.該項目采用世界先進、成熟的燃氣蒸汽聯合循環發電技術,是行業内公認的現代化環保型電廠。

值得一提的是,鵬華深圳能源REIT上市交易公告書顯示,戰略配售投資者中,除了參與場内份額限售的21家機構,今年3月才剛成立的國民養老保險現身場外份額鎖定名單中,限售份額數量為228萬股,限售期為12個月。

公募REITs自正式面世以來,以質地優良的資産和穩定的現金流回報逐漸得到市場認可。今年以來,由于股債市場出現較大波動,公募REITs因為有别于股債資産,更是受到投資者前所未有的追捧。截至26日,全市場共有14隻公募REITs産品。

目前已有12隻公募REITs披露二季報(國金中國鐵建REIT上市不滿一個月),12隻産品中有9隻産品盈利,占比超七成,項目整體運營平穩。

從淨利潤額度來看,華夏中國交建高速REIT二季度實現淨利潤3316.44萬元,位列首位,其次是建信中關村産業園REIT、平安廣州交投廣河高速公路REIT、中航首鋼生物質REIT,二季度淨利潤分别為2486.44萬元、2185.27萬元、2045.18萬元,均超過兩千萬元。

審讀:孫世建

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