中國基金報記者 南深

暴雷半年多之後，百強房企花樣年收到了來自債權人的清盤呈請。

5月30日淩晨，在港上市的花樣年控股發布公告，于2022年5月26日，公司接獲Flower SPV 4 Limited針對公司就未償還貸款融資約1.49億美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請。呈請尋求根據開曼群島公司法第92(d)條将公司清盤，及委任共同清盤人。

公司稱将極力反對呈請，并将征詢法律意見，采取一切必要行動保障其法律權利。公司将向開曼群島大法院申請認可令，但如果申請不成功，于清盤開始日期或之後作出的資産處置、股份轉讓将屬無效。

花樣年成立于1998年，總部位于深圳，2009年11月花樣年在香港聯交所主闆上市。2021年10月4日，因2.06億美元（約13.11億元）票據未能如期償付，花樣年官宣違約。去年12月花樣年董事局主席潘軍稱，公司債務總規模超過510億元。因未披露2021年年報，花樣年控股自4月1日起停牌，停牌前股價僅剩每股0.2港元。

1.49億美元貸款未付

債權人提起清盤呈請

據公告，于2022年5月26日，花樣年控股接獲Flower SPV 4 Limited針對公司就未償還貸款融資約149百萬美元向開曼群島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤呈請。呈請尋求（其中包括）：

(a) 根據開曼群島公司法第92(d)條将本公司清盤；及

(b) 委任共同清盤人。

據悉，如果公司最終因呈請而清盤，則根據開曼群島公司法（ 2022年修訂版）第99條，清盤開始日期（即于2022年5月26日提出呈請當日）後，就公司直接擁有的财産作出的任何産權處置、公司的任何股份轉讓或公司股東地位的任何變更将屬無效，除非獲的開曼群島大法院授出認可令。

花樣年稱，公司将極力反對清盤呈請。公司将征詢法律意見，并采取一切必要行動保障其法律權利。鑒于呈請，公司将向大法院申請認可令。但公司提醒股東注意，不保證大法院将授出認可令。鑒于上述法案第99條的影響，在未有大法院認可令的情況下，于開始日期或之後作出的股份轉讓将屬無效。

因未按期發布2021年全年業績，花樣年及彩生活從4月1日開始停牌，至今仍未複牌。停牌前公司股價已經在一年多時間下跌近90%，每股股價僅有0.2港元，市值僅剩11.55億港元。

去年10月官宣違約

不再按月公布銷售數據

中國基金報記者注意到到，此次花樣年控股遭遇清盤呈請其實是去年11月附屬公司花樣年投資遭遇清盤呈請延續，原因正是未按期償還1.49億美元（約9.48億元）的貸款融資，而花樣年控股為附屬公司該筆貸款提供了擔保。

花樣年的爆雷要追溯到去年10月，其是恒大之後較早出現問題的一批房企。

去年10月4日公司公告，未能如期償付2.06億美元（約13.11億元）票據，正式官宣違約，花樣年控股股價随之單日暴跌54%，美元債和内地公司債也迎來跳水。穆迪、标普、惠譽等國際評級巨頭也紛紛連續下調公司評級，但不久後，三家評級機構又因信息不足、企業要求和商業原因接連對花樣年的評級進行了撤銷，撤銷前花樣年控股的評級基本是“選擇性違約”“限制性違約一類”。

10月8日，花樣年控股以實控人曾寶寶名義發了一份“寶爺家書”，稱“絕不躺平”，同時懇請“給予公司時間與信任”。同一天，公司公告聘請國際知名投行華利安作為财務顧問，尋求現金流問題的解決方案。

随後公開始了一些列自救動作，因為爆雷後無法新增融資，銷售也不暢，主要措施還是賣資産以及債務展期。

2021年10月，花樣年旗下物管上市平台彩生活将核心資産鄰裡樂控股的全部股權出讓給碧桂園服務，總代價不超過33億元。12月16日，境内債“18花樣年”獲得展期，其中2021年應付利息80%展期一年、本金展期兩年，至此公司三隻境内債獲得展期。

進入2022年，4月11日花樣年、彩生活聯合公告，雙方已各自與粵民投另類私募基金管理簽訂協議，粵民投另類将在增強花樣年資産價值、落實花樣年重組計劃、優化彩生活資産及業務等多個方面為兩家企業提供協助。

5月19日，花樣年宣布訂立協議，向中交地産出售中交花創51%股權，總交易金額7.6億元。

目前公司的銷售情況在爆雷後已經垮塌，公司不再每月公布銷售情況。

從第三方機構克而瑞的數據來看，曾經的百強房企花樣年已經退出前100之列。今年1到4月權益銷售額排在第100位的上海城建賣了29.1億元，也就說花樣年1到4月的權益銷售金額肯定低于這一數字。

整體債務超510億

年内到期規模較大

由于花樣年未發布2021年财報，無法掌握其最新的整體債務情況。

根據去年12月6日花樣年董事會主席潘軍在公司官方公衆号訪談中的介紹，花樣年的債務分為4大方面，包括40億美元（約254.81億元）的海外債、60多億元的境内信用債、200多億元的境内銀行類金融機構貸款和未披露數額的非金融機構融資，債務總規模超過510億元。

從公開市場債務到期時間來看，短期整體壓力還是非常大。

美元債方面，去年已經違約3筆，約7.5億美元，2022年内還有3筆約10.5億美金到期需要償付，另外明年1月還有一筆4.46億美金到期需償付，上述美元票據合計超過22億美元，合人民币約150億元。

境内債方面，年内公司面臨4筆公司債到期或者回售，具體是“19花樣年”“19花樣02”“20花樣01”“20花樣02”，當前餘額分别為7.24億、7.3億、25億和15.43億元，合計約55億元。

此外，另一主體成都市花樣年房地産開發有限公司還有一筆金額約2.85億元的資産支持專項計劃于明年3月份到期。

編輯：艦長

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