深圳市住建局于10月13日發布通知，決定啟動位于龍崗、光明共4個項目安居型商品房配售工作，配售房源共1670套，其中兩房戶型1176套，三房戶型494套，網上認購時間為2022年10月13日12：00至2022年10月19日18：00。

通知顯示，有兩類人可以參與本批次安居型商品房配售。第一類為深圳市安居型商品房在冊輪候人；第二類為符合條件的領軍人才，此類領軍人才需于該通告發布前經深圳市人力資源和社會保障局認定、符合安居型商品房申請條件，且在該通告發布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

通知對于戶型的選擇也有規定。單身居民及二至三人家庭可根據自身意願認購本批次單個或多個項目的兩房戶型；而領軍人才、四人及以上家庭則可根據自身意願認購本批次單個或多個項目的兩房戶型或三房戶型。

需要注意的是，選房隊列将分為認購兩房的A隊列和認購三房的B隊列，認購人隻能選擇其中一個隊列參與排序并認購相應的房源。

選房排位規則上，第一序位為深圳市領軍人才認購家庭，第二、三、四序位分别為按深圳市安居型商品房輪候冊排位确定的入圍認購家庭、候補入圍認購家庭、遞補認購家庭。

其中第一序位的領軍人才認購家庭排在本次認購的所有輪候家庭之前，序位中按照提交申請時間的先後順序确定；而第二、三、四序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象，或為擁有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利，選房排位依據深圳市安居型商品房輪候冊的輪候排序确定。

本批次配售的安居房分别位于中海寰宇珑宸花園、星河盛境都荟大廈、聯發悅尚居、中海觀園4大項目，均為精裝交付。據南都灣财社記者了解到，本批次4個項目的安居房配售均價，均比同項目普通商品房備案均價便宜一半左右。

具體來看，龍崗區中海寰宇珑宸花園配售房源688套（位于1棟E座，3棟G座），其中兩房戶型房源424套，建築面積約69㎡；三房戶型房源264套，建築面積約89㎡。配售均價為19465.17元/㎡，較同項目内在售新房均價39180元/㎡便宜約50.3%。

龍崗區星河盛境都荟大廈配售376套（位于3單元，4單元），其中兩房戶型房源268套，建築面積約60㎡；三房戶型房源108套，建築面積約75㎡，配售均價為24983.8元/㎡，與附近在售的星河盛境均價54000元/㎡相比，便宜了約53%。

光明區聯發悅尚居配售330套（位于1棟一單元6-31F04、05戶型、3棟一單元、3棟二單元），其中兩房戶型房源共277套，建築面積65-70㎡；三房戶型房源共53套，建築面積約85-90㎡，配售均價為24050元/㎡，較項目内在售新房備案均價47985元/㎡便宜約49.9%。

光明區中海觀園配售276套（位于3棟），其中兩房戶型房源207套，建築面積約69㎡；三房戶型房源69套，建築面積約89㎡，配售均價為23355.34元/㎡，與項目内在售新房備案均價47018元/㎡相比便宜約50.3%。

南都·灣财社見習記者 陳鏡安

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