一座商場，能徹底燃爆一個片區的價值，甚至能拯救一片廢墟！

我們明顯感受到：近兩年，常州一座座新地标開始屹立，一個個高端商圈正在形成。

一個好的商場能成為周末一個放松的場地，也能成為茶餘飯後的。今天，我就為大家盤點常州11大待入市商業綜合體項目，最快今年開業，快來看看有沒有商場在你家門口！

1

鐘樓·文化宮地下廣場

預計2020年下半年開業

最受關注的當屬常州文化宮地下廣場，作為常州老牌商業，文化宮地下廣場是衆多常州人們共同的回憶。随着常州地鐵進展的持續推進，文化宮地下廣場很快将以全新的面貌與大家見面。

文化宮廣場分為地上、地下兩部分，地面露天為市民廣場，地下為商業廣場，共有3層。

首先，地面部分為占地1.8萬㎡的文化宮廣場，正中心為圓形廣場，四周以綠化為主，并配建有一些個性化的休憩設施、常州代表性文化設計。

地下空間則較為複雜。其中，地下一層、二層，既是換乘集散空間，也有商業功能。整個商業面積為3.2萬㎡，未來将容納120多戶商家。

此外，地下三層貼心設計了停車場，提供400多個車位，以此來解決市中心核心區域停車的老大難問題。

據悉，地下廣場今後将于周邊的商業中心貫通，打造互聯互通的購物空間。

2

天甯·大成弘陽廣場

預計2022年投入使用

接下來要說的就是常州頗具代表性的，以紡織和運河文化為主題的50萬㎡大型商業綜合體項目——大成弘陽廣場。

項目已于去年進行開工儀式，預計将于2022年正式投入運營。

天甯區朝陽闆塊一直都缺乏一個大型商業綜合體。而大成弘陽廣場的到來，不僅填補了區域商業體的空白，還推動了常州的文旅發展。

大成紡織三廠遺址現被保留，弘陽将以紡織與運河文化為主題，在朝陽闆塊打造50萬㎡的城市綜合體。起名大成弘陽廣場就是緻敬劉國鈞老先生創辦的大成紡織印染廠。

弘陽将着力打造一個文化體驗，生态旅遊，商務度假，娛樂休閑與文旅深度融合的常州唯一的運河文旅綜合體，唯一定位AAAA級别的旅遊商業綜合體，唯一擁有曆史文保的商業綜合體，将攜帶超過40%的品牌首入常州。

未來這裡勢必會成為常州旅遊打卡一大亮點。

圖源fm設計

大成弘陽廣場占領老城區優越位置，依附稀缺的京杭運河景觀和常州特有的紡織文化，将時尚、生活和情懷綜合一起。

3

天甯·鳳凰拾光裡

預計2022年開業

此外，位于天甯區大熱闆塊鳳凰新城的商業綜合體項目，鳳凰拾光裡和大成弘陽廣場一并動工開建。

常州鳳凰·拾光裡，将打造城東唯一一個集時尚辦公、餐飲美食、娛樂休閑于一體的商業街區。

鳳凰·拾光裡是在售新盤的商業配套，總建面8萬方。

作為鳳凰新城闆塊首個綜合性開放式商業街區，西臨鳳凰公園，南對城市主幹道中吳大道，北對大型社區。

弘陽将把鳳凰·拾光裡打造成城東唯一一個集時尚辦公、餐飲美食、娛樂休閑、生活配套于一體的商業街區。預計2022年正式開業。

效果圖（僅供參考）

鳳凰新城目前也屬于常州缺少大型商業配套的版塊，鳳凰拾光裡的建成、投入使用對于闆塊發展也有很大的促進作用。

闆塊内在售新房項目錦鳳合鳴、衡麓世家、新城光明璞樾門第、新城招商璞樾和山。

4

新北·龍湖天街

開業時間待定

新北龍湖天街位于恐龍園闆塊，臨近東經120路，集結多維複合交通網：胡蓉高速、青洋路高架、龍城大道高架、主幹道河海東路、通江大道等，此外還有規劃地鐵6号線，貫穿闆塊。

項目重點如下：

1、項目東至龍彙路、西至東經120路、南至太湖東路、北至河海東路。

2、北地塊總建築面積約為97882㎡，南地塊總建築面積約為109000㎡，項目總建築面積約為20.6萬方。

3、項目包含4F的商場，主要分布在北地塊；包含5棟辦公樓，北地塊7#共19層包含酒店，南地塊1#30層、2#20層、3#26層、4#31層。還規劃了單獨的停車樓、下沉式廣場、影院、酒店等相應配套。是集購物、餐飲、休閑、娛樂等多業态的一站式商業綜合體。

目前項目在售公寓類産品龍湖星圖。項目平層層高3.2米，戶型建築面積朝北32㎡，朝南38㎡，挑高層高5米，戶型建築面積朝北33㎡，朝南38㎡。均價約12000-13500元/㎡。

5

武進·星湖廣場

預計2020年6月交付

星湖廣場作為城南唯一城市綜合體項目，自2016年開工以來就一直備受關注。

常州樓市獨家航拍

星湖廣場是常州啟揚置業有限公司繼啟星大廈後，斥資20億打造的一個集購物中心、辦公、住宅、寫字樓于一體的城市綜合體，項目總占地面積約10萬㎡，總建築面積約34萬㎡。

該項目包含了辦公、酒店、商業、影院、娛樂等多種功能，彌補武進城南商業綜合體的空白。

據了解，項目第1層規劃商場，第2層規劃餐飲——恒記飯店，第3層規劃電影院，由橙天嘉禾集團統一招商運營管理，未來規劃有銀行、大型超市、品牌餐飲、健身會所等體驗式複合全業态。

另外，項目由國家一級資質雪湖建設承建，品質保障。同時，還有國家一級資質新城物業全程物業托管，提供貼心管家服務。

據了解項目于2016年動工，住宅已經交付入住，目前僅部分商鋪和公寓在售，今年6月份交付，屆時商場再進行裝修，預計今年年底周邊居民可享受商業配套。

6

武進·中梁百悅荟

預計2020年10月開業

百悅荟作為武高新首家綜合體，預計今年10月開業。考慮到更全面的消費客群，現已簽約幸福藍海國際影城、格菲森林、大潤發旗下品牌發到家超市、電競森林等品牌商家入駐。

還有世界第二大速食及最大炸雞連鎖企業——肯德基也有意向入駐，自帶流量主力門店，共享龐大流量客群。百悅荟作為武高新的獨家商業綜合體，5公裡的範圍内不存在競品。

百悅荟作為武高新首家綜合體，預計今年10月開業。考慮到更全面的消費客群，現已簽約幸福藍海國際影城、格菲森林、大潤發旗下品牌發到家超市、電競森林等品牌商家入駐。

還有世界第二大速食及最大炸雞連鎖企業——肯德基也有意向入駐，自帶流量主力門店，共享龐大流量客群。百悅荟作為武高新的獨家商業綜合體，5公裡的範圍内不存在競品。

7

武進·紅星愛琴海

預計2021年開業

紅星國際廣場位于延政西路與淹城中路交彙處（淹城公園西側），該項目包含了高層、别墅、商業、公寓和商業體（紅星愛琴海購物公園），目前住宅已經全部交付，而公寓、商業及商業體還在建設中。

據置業顧問介紹：受疫情影響，15萬方的紅星愛琴海購物公園原本是預計2019年年底封底，但受疫情影響，工期延後了，不過預計開業時間仍是2021年。

武進愛琴海購物公園由紅星地産開發，目前經開區常州愛琴海購物公園奧特萊斯已經開業，裡面大牌雲集，所以未來紅星愛琴海的招商品牌不會差。

▲ 以上品牌為紅星地産部分戰略合作品牌

據我們最新了解的情況：項目商業施工現場十分火熱。

8

新北·孟河嘉宏MOOCstar星光城

預計2020年開業

項目具體位于新北孟河鎮孟河大道轉盤中心西側，是一座約30萬方城市綜合體，商業體量12萬方。兼具一站式購物中心mall、星級酒店、商業街區、定制别墅、升級住宅五大頂尖業态于一體。

據悉，嘉宏MOOCstart星光城将是孟河首座一站式全業态商業綜合體，品牌總數超百家，據了解，首進孟河的國際國内知名品牌占比将超過90%。

孟河嘉宏MOOCstart星光城還有将引進孟河12大首進業态，首家五星級酒店、首家品質連鎖超市、首家巨幕廳影城、首家國際名品運動館、首家精緻生活館、首個母嬰集合遛娃聖地、首個大型親子樂園、首個兒童成長中心、首個吃貨打卡地、首個星光不夜街。

目前項目已和五星級酒溫德姆正式簽約。未來随着更多商家的入駐，必将撼動孟河商業，帶來吃喝玩樂購全新的體驗。

嘉宏星光城的商業綜合體，将會覆蓋到項目周邊的消費人群，甚至是滿足孟河居民以及潛在流動性消費群體的消費需求！

9

鐘樓·金鷹世界

開業時間待定

包含精裝修豪宅、一站式購物廣場、超豪華别墅、酒店式公寓和商務行政公館，地上總建築面積21.8萬平方米，地下建築面積13.2萬平方米，打造35萬方商業綜合體！立志成為整個蘇中北地區首屈一指的商業航母，常州的掌上明珠！

項目一街之隔就是正在建設中的地鐵2号線懷德路站，BRT站台懷德路勞動路就在家門口。此外，項目距離吾悅國際廣場、南大街距離僅1公裡左右。教育配套方面，懷德苑幼兒園、小學都在項目附近。

項目效果圖：

目前項目已有展廳開放，項目具體正式亮相時間待定。

10

金壇·紅星愛琴海

開業時間待定

金壇愛琴海購物公園項目計劃總投資15億元，将打造為集藝術、購物、餐飲、娛樂、休閑、兒童、體驗等業态于一體的生活體驗式購物中心。

愛琴海購物公園項目是濱湖新城核心區第一個市場化開發項目，它的建成必将推動金壇濱湖新城的開發，也将進一步提升金壇城市發展水平、品質。

11

溧陽·中國曹山未來城

開業時間待定

最後壓軸介紹的是，融創斥資280億在溧陽打造的中國曹山未來城，是目前溧陽投資規模最大的文旅項目！

據悉，這是一座集水鄉小鎮、國際會議中心、生态健康社區等區域特色于一體的複合生态文旅标杆！更是長三角文旅新名片！

中國曹山未來城由融創中國攜手成都環球會展全力打造。

融創中國已在全國布局10座文旅城、4個國際旅遊度假區和9個文旅小鎮，積累了大量高品質文旅項目開發及運營經驗。

據悉。洲際酒店集團已與項目方簽約，将入駐曹山未來城。并以其獨具魅力的鄰間文化吸引賓客，同時帶來國際一流的酒店管理經驗，推動溧陽本地酒店行業的發展。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!