在買房的過程中，購房者首先需要對房屋進行選擇，現在很多購房者在選房的時候對于房屋戶型都是比較看重的，如果戶型比較好的話，對于購房者未來的居住體驗也會比較好，但是有些購房者不知道什麼樣的戶型才是好戶型，我們選戶型的時候，應該選擇全明戶型，那麼什麼樣的戶型算是全明戶型？選全明戶型要注意什麼？

什麼樣的戶型算是全明戶型？

1、全明戶型通風采光好

從字面意思可以看出，全明戶型的采光是非常好的，因為全明戶型的卧室和客廳都面朝太陽，而且它的陽台一般都比較大。試想一下，在寒冷的冬天坐在陽台裡喝喝茶，是多麼舒服，多麼惬意的事情。全明戶型的通風效果也是很好的，因此居住起來不會有潮濕感，東西也不容易發黴，而且全明戶型的房間都是朝陽的，購房者打開窗戶就可以晾曬被褥。

2、全明戶型空間利用率高

全明戶型一般來說都是比較方正的，這樣的戶型才能達到采光好的條件，因此全明戶型的空間結構往往都比較不錯。不僅如此，全明戶型的房子利用率非常高，因為大部分全明戶型都是中間戶型的關系，這樣的戶型利用率非常高，不像大多數的南北戶型，拐角較多，浪費住宅面積較小。

3、全明戶型冬暖夏涼

全明戶型可以達到冬暖夏涼的效果，因為有些戶型在夏天比較熱、冬天比較陰暗，但是全明戶型的房屋不一樣，全明戶型就算是在冬天，陽光也是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透型，但是也不會相差太多，可以說是真正的冬暖夏涼了。

選全明戶型要注意什麼？

1、注意布局是否合理

購房者在選戶型的時候，要注意該戶型的布局是否合理，即便是全明戶型也需要主語觀察每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主卧室的面寬不應小于3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次卧的面寬不應小于3米，面積在10-13㎡之間。其次，卧室的私密性應該也要有所注重，和起居室之間最好能有空間過渡。

2、明确房屋結構

在選房的時候，為了防止被銷售人員忽悠，購房者一定要學會看房屋戶型圖。除了房源本身，還要仔細研究下全樓層的戶型結構。 例如廚房、洗手間和房間的窗戶，全部都是朝着天井的方向開的。廚房的窗朝着天井，不僅油煙排不出去，還有可能倒灌。房間的窗超向天井，不僅采光差，通風也不好，住着會很悶。

3、南北通透更優

一般來說，在選擇戶型的時候，應該選擇南北通透的房屋，因為南北通透的房子居住起來比較舒适，如果是在六層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。

以上就是關于什麼樣的戶型算是全明戶型，以及選全明戶型要注意什麼的相關内容，全明戶型有很多優點，這是大家都喜歡全明戶型的原因，正因為如此，購買全明戶型的人多了，但是不可能每一個戶型都能做到全明戶型的效果，因此真正的全明戶型在出售的時候價格就會比較貴，所以購房者要自己斟酌。

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