一.小區概況
明發濱江新城二期建成于2010年,由明發(集團)南京房地産開發有限公司開發建造,南京紫竹物業管理有限公司代為管理。
小區至今已有9年的時間,小區有一定年份,不過好在小區物業的積極維護以及業主的悉心愛護,小區外立面保持的十分良好,整體看上去比實際樓齡小很多。
小區共建有住宅76棟,共計5330套房。
在居住舒适度上,小區綠化率高達40.0%,小區綠化率較高,非常适合居住。
二.房價走勢
小區目前均價為22314元,高于商圈均價(22261元),高于行政區均價(21853元)。小區整體均價偏高,對購房者的資金實力要求較高。近6個月以來,小區房價呈現上漲趨勢,投資者可适當關注,剛需投資者請擇時上車。
四.交通概況
小區距離最近的地鐵站上元門1121米,離地鐵站有一定距離,步行時間稍長,但在可接受範圍内。
五.教育配套
本小區無對口小學,家長需自行選擇周邊小學。
本小區無對口中學,家長需自行選擇周邊中學。
六.生活配套
小區三公裡内有明發外灘廣場,弘陽廣場,印象彙,可滿足居民日常購物,餐飲娛樂等需求。
小區三公裡内有大橋四處職工醫院,可以滿足居民日常就醫的需要。
七.小區評分
總分:3.0分
價格優勢:3分
教育質量:2分
交通配套:4分
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