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房屋租賃稅率是多少

生活 更新时间:2025-02-19 12:06:58

房屋租賃稅率是多少?房屋租賃稅的計算,以月租5000元為例計算各稅額:,今天小編就來聊一聊關于房屋租賃稅率是多少?接下來我們就一起去研究一下吧!

房屋租賃稅率是多少(房屋租賃稅是什麼)1

房屋租賃稅率是多少

房屋租賃稅的計算,以月租5000元為例計算各稅額:

個人出租計算:

(1)營業稅=5000*3%/2=75元;

(2)城建稅=75*7%=5.25元;

(3)教育費附加=75*3%=2.25元;

(4)房産稅=5000*4%=200元。

單位出租計算:

(1)營業稅=5000*5%=250元;

(2)城建稅=250*7%=17.5元;

(3)教育費附加=250*3%=7.5元;

(4)房産稅=5000*12%=600元。

根據《營業稅條例實施細則》規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起征點,是指納稅人營業額合計達到起征點。

房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委托,對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎,按照一定的标準組織征收。“房屋租賃稅”應是由房東繳納,但在實際操作過程中,房東一般将這部分負擔轉嫁給了租客。

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