澎湃新聞記者 計思敏

北京時間8月13日晚，貝殼找房在紐交所正式挂牌上市，股票代碼為“BEKE”，成為中國居住服務平台第一股。

此次貝殼找房IPO将發行1.06億股ADS，發行價定為20美元/ADS，高于此前公布的價格區間上限。按照計算，此次貝殼找房上市募集資金可達24.38億美元，總市值約225.5億美元。

值得一提的是，此次貝殼找房上市敲鐘儀式在中國北京和美國紐約兩地以連線方式進行，貝殼找房創始人、董事長左晖，創始人、CEO彭永東等高管團隊，貝殼找房的老員工，華興資本、騰訊等投資人代表等在北京上市儀式現場正式敲響開市鐘聲。

貝殼找房是線上線下房産交易和服務平台，從平台成交總額（GTV）來看，貝殼找房已成為中國最大的房産交易和服務平台。

對于貝殼找房上市，左晖指出，未來可能會出現兩個變化，即有更多的資源進入這個行業，包括人才資源等等，因為這個行業是有所作為的。第二個變化可能會湧現更多的、新的競争對手。“對于這兩件事情，我還是比較興奮的，因為對整個貝殼的組織都是一種優化。”

貝殼找房于8月8日向美國證券交易委員會提交更新後的招股書。招股書顯示，貝殼找房IPO發行價格區間設定為每股美國存托股票（ADS）17-19美元，共計将發行1.06 億股ADS，而承銷商還擁有1590萬股ADS的超額認購權。

招股書顯示，包括騰訊、高瓴資本和紅杉均表示有興趣以首次公開募股價格認購貝殼發行的ADS。其中，騰訊将至少認購價值2億美元的ADS，高瓴和紅杉則分别認購至少價值1億美金的ADS。

招股書中的數據顯示，截至2020年6月30日，貝殼找房已進駐全國103個城市，連接265個新經紀品牌并擁有超過45.6萬經紀人和4.2萬家經紀門店。

目前，貝殼找房的三大主營業務為存量房交易、新房交易和其他新興業務，其主要收入來自于住房交易和服務的費用和傭金。

縱觀近兩年的收入數據，其收入從2018年的286億元增長60.6%至2019年的460億元（65億美元）。但由于新冠肺炎疫情導緻住房交易需求下降，公司營收從截至2019年3月31日的三個月的82億元人民币下降到截至2020年3月31日的71億元人民币，降幅為12.7%。

不過，伴随着疫情的控制，從2020年上半年數據來看，貝殼找房平台成交總額（GTV）共計1.33萬億元（人民币），相比上年同期增長49.4%；營業收入272.6億元，相比上年同期的196.1億元增長39%；淨利潤為16.07億元。

貝殼找房于今年7月24日公開遞交招股書，拟申請在紐交所上市，計劃交易代碼為“BEKE”。

官網顯示，上線于2018年的貝殼找房由鍊家網升級而來，是以技術驅動的品質居住服務平台，聚合和賦能全行業的優質服務者，打造開放的品質居住服務生态，緻力于為三億家庭提供包括二手房、新房、租賃、裝修和社區服務等全方位居住服務。

貝殼找房表示，此次IPO募集的資金将主要用于以下用途：其中30%作為技術研發；約30％用于擴展新房屋交易服務；約25%用于服務産品多樣化和區域擴張；剩餘金額将用作運營需求或潛在投資和收購。

責任編輯：劉秀浩

校對：丁曉

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