『什麼是大平層』

大平層是指把住宅功能區集中在一個平面上，它具有别墅的尺度，又有很好的居住氛圍。從産品上來看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。

它突破了普通公寓産品的設計理念，實現了大面寬、全景觀、功能齊全的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上具有“别墅式居住體驗”，業内也稱其為“扁平化别墅”或“平墅”。

『大平層的優勢』

● 戶型設計創新化

大平層相對于比普通住宅産品，在戶型創新、空間布局方面優勢明顯，大平層的設計大幅提高了空間的有效利用率。大面寬全景觀以及奢闊的卧室空間布局及構建，層層遞進的關系脈絡呈現，使空間頗具尺度感和禮序性。

● 别墅功能扁平化

不同于别墅的上下格局，所謂的大平層産品更多的是把在一層内解決家庭生活的所有功能，更大的避免家中老人或小孩上下樓不方便的問題，讓家中布局更為敞亮，在舒适程度上更貼合高端人群需求。

● 生活私密化

越是品質生活，越是私密有度。大平層其獨有的全套房設計，既能為每位居者營造獨立的生活空間，兼顧生活私密性，又能在各區域間保持良好的交融性與連通性。

● 景觀集中化

别墅的景觀往往被劃分到每戶人家，資源過于分散不能體現出低密度帶來的優勢。而大平層能較好地把握園林的闊景享受。在空間的營造上，通過大尺度綠化空間來造景，利用超大樓間距，戶戶觀景，移步換景。

● 注重共享，便于家庭溝通交流

平層大宅在室内空間設計能夠以家庭為核心，對起居室和門廳擴大，讓居者在空間感受上更加強烈，便于家人溝通交流。保證了家庭成員适合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不幹擾。

雖說大平層和别墅都是高奢生活的代表，但卻有着兩種完全不同的生活态度和功能屬性。别墅是一種“出世”的生活觀，要的是靜谧和低調，大多數遠離市中心，因此會失去成熟的生活配套。

大平層作為豪宅中的後起之秀，其重要屬性是“城市”，身在城市中心，占據着稀缺的城市空間，擁有得天獨厚的資源優勢，

因此它以其優越的居住體驗和生活方式，滿足了城市生活者對高品質居住空間的要求，讓人們身處城市中心也可以住出“别墅範兒”~

下面帶大家一起感受大平層的魅力~

01.

麓悅江城·麓溪半島

近境制作|205㎡

這是一處低奢平層，客廳的大面積落地窗，引領着室内的光線，順應建築的外觀，将室内空間做的更加開放，也将窗外的山景更好的引入室内，為居住者提供了更自然生态的空間感受。

利用空間的極強比例感，整合台式大宅的重新定義，我們看到的隻是設計，更是生活方式的體現。

體塊的堆積， 賦予建築趣味性，設計師用網格和線面構造出獨特的生活場域，在整體空間之中，解放造型與符号，讓純粹的牆體變成設計中的一部分。

簡約的線條，純粹的材料，利落的造型等元素，在現代化的住宅中，除了來自空間結構的需求，更強調純粹的美學。

平面圖

02.

濟南中海天鑽

近境制作|175㎡

本案位于華山湖畔，所以在設計上盡量将窗外的景色引入室内，将四季風景引入室内，形成天然的空間背景。

經典的台式美學在設計師手下被展現的淋漓盡緻，黑色與白色的體塊感營造出現代大宅的風範。

簡潔的空間線條，細膩的材質紋理，呈現質感十足的現代空間。

開放式廚房與島台融合，與客廳空間形成互動，創造出更親密的家居生活。

去風格化是現在設計師們一直追求的設計形式，如何在這種設計中滿足每個空間的功能及美學需求，也是一個非常難以達到的平衡。

平面圖

03.

成都 260 m² 非凡氣質大平層

成都ACE謝輝室内設計|260m²

本案是一處平層大宅空間，設計師以業主的氣質為出發，在空間的架構中打破平淡與常規，構築空間自内而外的場域精神，回應居住者對生活質感的追求。

客廳作為家宅的核心樞紐，它開放而連接其他空間，原木加留白設計溫馨又大氣。

作為客廳主體延伸的開放式西廚與主餐廳，也延續了空間設計的開放性與延續性，打破了空間之間的分隔，在可開可合之間自由。

在客廳通往卧室的方向上，設計師通過隐形的木門，對通道做了分割、進行動靜區域的劃分。通往卧室的通道被木的櫃牆隐藏，同時它也是空間中木的延伸，它在統一與和諧中後退，成為一處靜谧的背景，動區與靜區就以此為界。

項目攝影丨視方攝影-翺翔

平面圖

04.

北投東騰越住宅

工一設計

該項目位于台北，設計充分利用大平層優勢，通過開放式布局設計，極大程度滿足社交、情感聯絡需求，颠覆傳統意義的客廳設計。

整體空間運用大量留白，并以溫潤的木色為輔，讓空間有放松自在的氛圍。

客廳中心配置了雙向沙發，打破客廳與書房的界線，讓沙發形成自由動線的中心，不再是區分空間的量體。

餐廳部份利用吧台結合餐桌，除了拉長餐廳的視覺感，更作為公共空間的串聯主題，讓客廳/餐廳/書房形成一個自由活動的大空間。

主卧則延續外區空間的氛圍，以淺色系及木質為主要色調，讓卧房回到最原始的需求，甯靜以及放松。

05.

成都 260m² 極簡私宅

成都ACE謝輝室内設計 | 260m²

在本案中設計師摒棄了常規的形式與“奢華”，轉而用獨特、細膩的女性視角和對生活的理解，讓“家”成為眷戀生活的處所，讓人感受到美好生活的依憑。

私密的個人生活與公衆的社交，在同一空間氛圍中展開、延伸...

設計師大膽采用“暗示”轉換節點，空間連貫了，起居廳、客廳、餐廳到休閑陽台，一氣呵成，在打散、重組的中、西式廚房的簇擁下，形成完整的社交體系。

設計師一反市場上流行的“簡約”形式與強烈的光影關系，采用漫射的陽光和燈光配合，朦胧、暧昧的光映射在精細的細節上；

項目攝影丨視方攝影-翺翔

平面圖

06.

白線·台式大平層極簡美學

近境制作|229㎡

整個空間以簡潔質樸為核心設計理念，意在營造一種簡潔、幹淨、純粹，抛開一切華而不實的裝飾，保留最本真的空間屬性。

客廳至中島通透性延伸了空間視覺上的深度與廣度，除了作為居住的核心主軸，也呼應牆面造型，賦予展延空間的可能性。

餐廳空間的格調以wabi-sabi紋理為主調性，在簡潔軸線牆體中揉進弧線，再運用線性燈具的點綴，加深整個細節的層次。

07.

北京珠江中國阙

近境制作|330㎡

全室采用簡約的線條、純粹的材料、利落的量體造型等元素，在現代化的住宅中，除了來自于經濟層面的批量化需求，更強調純粹美學。

一入玄關即為一開放空間，客聽、玄關、走廊、餐廳，用微建築的概念創造出一條私密的軸線，最适當的将樓層該有的機能，都缜密的收在這條軸線，合于空間。

客廳大面積的書牆除了造型層面之外，更加賦予空間産生在人文方面的強烈氣息。

空間中采用簡單純粹的線條勾勒空間量體，并賦予材料新的意義，地坪石材切割重組，型塑如同潑墨畫般的視覺效果。

平面圖

08.

高級灰的低奢住宅

寬玠設計

本案将台式風與高級灰融合，簡潔硬朗，形成獨有的韻味。

客廳、餐廳、廚房采用一體化設計，無敵的兩面采光，讓空間“一望無際”，瞬間将空間氣質提升到超級豪宅的水平。

廚房牆面不鏽鋼與木紋搭配，結合磨砂面石材，賦予空間極緻的視覺享受，用深色的地闆及天花創造空間安定的氛圍。

卧室采用較淺的色調，結合原木格栅，打造通透而淡雅甯靜的休息空間。

09.

成都 240 m² 極簡大平層

成都耕圖建築裝飾設計|240㎡

極簡白，是對空間的克制。設計師在極簡的設計中，演繹理性與感性的完美平衡，賦予了藝術之光。

大理石花紋的背景牆隔斷，幹淨透亮卻不失格調，仿佛凝固的音符，透露着幹練。

每個空間都最大限度地利用自然光，鍊接室内與外部環境，空間的本質魅力，此刻，極簡的本真呈現得淋漓盡緻。

項目攝影 | 視方攝影-翺翔

平面圖

10.

400㎡的一樓簡約大平層

本案是一個400㎡的大平層，業主是抖音博主，房子以白色為主色調，整體幹淨簡潔，沒有多餘的裝飾和物品，設計師更側重設計與自然的結合，追求對細節的細膩表達。

設計師将日式極簡、包豪斯、南非原住民的民族元素在室内風格上表現出來，根據用戶需求，将空間合理規劃，并且通過不同維度的咖啡色，實現一個自然、安靜、舒适的的居心地。

大面積的木格栅不僅裝飾了整個空間，也讓落地窗的光線透過格栅，呈現出一種如同皮影戲般的藝術張力，意境缥缈而靈動。

廚房空間非常開闊，視野也非常好，大面積的窗戶将室外的綠植框入室内，如一幅幅畫一樣裝飾着室内空間。

其實郊區别墅和城市大平層

各有優勢

你喜歡别墅還是大平層？

歡迎下方留言讨論

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!