河南明年起交房即交證什麼意思?河南省鄭州市的保交樓舉措再進一步，今天小編就來說說關于河南明年起交房即交證什麼意思?下面更多詳細答案一起來看看吧!

河南明年起交房即交證什麼意思

河南省鄭州市的保交樓舉措再進一步。

9月20日，據鄭州日報發文，鄭州市将全面實施“保交樓”項目“交房即發證”工作，對全市範圍内經确認的停工項目自重新啟動後，确保在交房時資料齊全申請辦理不動産登記的購房人能當天拿到不動産權證。

相關人士說，此次鄭州實施保交樓項目“交房即發證”工作将惠及廣大購房者，也将有利于促進房地産市場恢複信心、健康發展。

根據要求，鄭州市全市範圍内經确認的停工項目在規定時間内全部重新開工建設并納入“交房即發證”範圍。

同時，鄭州市自然資源和規劃局、房管局、城建局、公安局、稅務局等職能部門依照各自職能提前介入、主動服務、容缺受理、并聯審批、限時辦結，确保在交房時，對于資料齊全的購房人能當天拿到不動産權證。

據鄭州日報報道，除了各相關職能部門的配合之外，此次鄭州市還明确了房企、金融機構等的相關責任。房地産開發企業要确保在約定交房之日60個工作日前通過聯合驗收，整個開發流程不得出現違反合同約定、超占用地紅線、未按規劃批準建設、拖延施工進度等情形。開發企業在與購房人簽訂商品房買賣合同後，應及時出具購房發票給購房人，收集整理“交房即發證”所需的全部相關材料，并做好配合、協調和組織工作；金融機構做好“交房即發證”辦理過程中相關抵押業務的審批及不動産抵押登記申請工作；申請“交房即發證”服務的購房人要在交房前繳納維修基金及相關稅費。

而為了确保交樓，鄭州市曾經立下目标要大幹30天。

9月6日，這一因爛尾樓盤衆多而被關切的省會城市，印發了一份《“大幹30天，确保全市停工樓盤全面複工”保交樓專項行動實施方案》（以下簡稱《方案》），計劃在10月6日前，實現全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性複工。

步步推進下，鄭州的樓市迎來了多重利好。

13日，鄭州市印發了《關于對拟使用保交樓專項借款項目開展全面審計的通知》（以下簡稱《通知》），提出根據國家九部委關于保交樓專項借款使用相關規定和要求，鄭州将對全市範圍内使用保交樓專項借款項目開展全面審計。

随着政策面推進的展開，購房人在鄭州也可以享受實實在在的福利。

19日，有消息稱，部分銀行已經公開發布了調整鄭州二套房首付比例的消息。鄭州限購區内首套房首付比例最低30％，年化利率低至4.10％；二套房首付比例最低40％，年化利率低至4.90％。據悉，此前鄭州的執行标準為60％。

“通過快速推進實質性複工，預計對市場信心的恢複效果将大于以往。”不過，58安居客房産研究院分院院長張波認為，由于涉及項目數量多，且資金問題複雜，預計整體解決還需要一定時間，問題項目的大面積複工将有望快速開展。

本文源自金融界

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