房子闆樓和闆塔結合區别在哪-tft每日頭條

房子闆樓和闆塔結合區别在哪

生活更新时间:2024-09-08 19:19:12

房除了先選戶型，第二重要的就是看樓型。什麼是看樓型呢？就是看您選的這個戶型所在的樓棟是什麼樓型？是闆樓啊、塔樓啊、還是闆塔結合呀？

這裡咱們就要具體地介紹一下。

闆樓：顧名思義，就是外形比較闆正，一般包括多個單元，每個單元都單獨擁有自己的樓梯、電梯。闆樓的東西長度明顯大于南北寬度，整體外觀就像個薄薄的長方體，又像一塊長木闆一樣，因此而得名。多層和小高層均屬于闆樓。

房子闆樓和闆塔結合區别在哪（選房三部曲之樓型篇）1

闆樓

塔樓：也正如它的名字，就指外形塔式結構的住宅樓。它是以共用電梯、樓梯為中心，四面八方皆為住戶區的高層住宅。通俗地說，當你走出電梯、樓梯，上到樓層之後，向四面八方都可以走進戶内。塔樓的東西長度和南北寬度大緻相等。塔樓的整體外觀就像是一個方方正正的高塔，真真正正的樓如其名。

房子闆樓和闆塔結合區别在哪（選房三部曲之樓型篇）2

塔樓

闆塔結合：就是比闆樓高，比塔樓薄，處在闆樓和塔樓之間的一種住宅樓。最明顯的特征就是有凹有凸。無論是利用率、性價比還是居住的舒适度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風和保溫等要求，又能适當地提高建築密度。不管是對于住戶成本，還是開發商市場需求來說，算是一個平衡折中的建築方案。

房子闆樓和闆塔結合區别在哪（選房三部曲之樓型篇）3

闆塔

優缺點：

闆樓：南北通透、一梯兩戶，樓層低，住戶少，電梯使用率低，不用長時間等電梯。公攤低，闆樓比較矮，比較長，居住體驗佳，價格高。

塔樓：南北不通透，兩梯多戶或者三梯多戶，樓層高，住戶多，電梯使用率很高，需要長時間等電梯，尤其是早晚上班高峰。公攤大、塔樓比較高，比較方，居住體驗欠佳，價格低。

闆塔結合： 大戶型南北通透，小戶型南北不通透，一般兩梯四戶或者兩梯五戶，樓層較高，住戶較多，電梯使用率較高。公攤率則在塔樓和闆樓之間，闆塔結合比闆樓高，比塔樓薄，居住體驗介于闆樓和塔樓之間，價格比闆樓便宜，但比塔樓要稍貴。

好了，通過上面的介紹，大家應該都清楚了各個樓型的優劣，建議大家選房前可根據自己家庭的狀況選擇适合自己的樓型。

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