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二手房交易買賣雙方怎麼稱呼

生活更新时间:2024-10-05 21:24:23

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為了獲得更加便宜的房子，不少人會選擇購買二手房，但是二手房存在不少問題，例如到底是先過戶還是先付款呢？現在找法網就由這則漫畫來告訴大家吧。

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二手房全款購房資金監管流程

（1）買賣雙方簽訂購房合同，并提出資金監管需求；

（2）買賣雙方在監管銀行設立監管戶并簽訂資金監管協議，買方付款後款項直接進入監管賬戶；

（3）中介公司為買賣雙方辦理繳稅、過戶手續；

（4）買方将房子過戶到自己名下後，銀行将款項劃到賣方賬戶。

漫畫改編自真實案例，現實情況中還要複雜得多。買賣房子都是非常非常重要的事情，不懂一定要問清楚，不能偷懶、不能存在僥幸心理。

下面再分享幾起糾紛案例：

一、賣方說需要錢把房本贖出來先（即解除抵押），于是買方把一大筆購房款先給了賣方，結果賣方不講信用，用這筆錢還了其他債務....

二、交完款才發現這房子是共有财産，其他共有人并沒有同意這筆買賣...

三、賣方隐瞞房産抵押情況...

四、賣方一房二賣...

五、買了房子之後，才發現這房子被别人長期租了...

六、買了房子之後，才發現這房子是兇宅...

七、買了房子之後，才發現賣主欠交了一大筆物業費、水電費...

八、房子是老人的遺産，賣方還沒實際獲得房産...

九、.......

........

唉，不得不說，陷阱還真是多，平時學多點法律知識防防身吧，也許有朝一日真能幫到自己身邊的人呢--

來源：憋不住偷偷說（作者：舒濟源）、法律一講堂

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