賣房過戶需要帶以下4種證件:第一房屋買賣雙方的買賣合同原件,以證明買賣合同的存在。第二是買方和賣方的身份證原件和相應的複印件,以證明自己的身份,如果有一方是未成年人的話,還需要父母或者監護人全程陪同,父母或者監護人也要出示自己的身份證原件。第三是賣方手中的該房屋的産權證書,即房産證。第四是如果這個房子之上設有擔保物權的話,還需要出示擔保物權的相關文件。
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