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準現房和現房的區别

生活 更新时间:2025-01-19 20:59:40

  準現房和現房分别在性質、要求、特點上不同。在性質上,準現房是指房屋主體已經基本封頂完工,小區内的樓宇及設施的大緻輪廓定型,房型、樓間距等重要因素都顯而易見,工程正處在内外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。現房是指消費者在購買時可以即買即入住,與消費者簽訂買賣合同後,可以立即辦理入住取得産權證。在要求上,準現房要求辦理商品房銷售許可證,現房要求購買時通過交付标準的各項驗收。在特點上,準現房由政府按照期房進行管理,現房可以正式入住的物業。

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