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已備案的房子如何換房

生活 更新时间:2024-08-09 06:09:28

  一般情況下備案之後的房子是沒有辦法更換的,除非房子的質量有問題,第一要和開發商進行協商,取得開發商同意換房,并簽訂換房的協議之後,然後去房管局撤掉自己的備案。這裡要注意要選擇房子的行情穩定的時候進行換房,因為這樣才能不用管市場如何變化,如果是小房子換成大房子要考慮自己的資金能力,先要估算好貸款及還款的壓力,還有不要再盲目的選擇學區房,現在國家的政策對學區房有很嚴格的整頓,不符合居住資質的根本無法入學,而且到現在各個地方的政府也開始實施就近入學、搖号入學政策,最後千萬不要因為房價便宜而購買一些設施不齊全,管理不到位的房子,最後得不償失。

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