包括。套内面積指的是房屋的使用面積、牆體面積和陽台面積的總和。使用面積一般包括卧室、客廳、廚房、衛生間、陽台等面積,陽台面積根據陽台的類型有不同的計算方式,非封閉陽台面積需要根據護欄結構内的水平投影面積的二分之一計算。如果投影面積小于護欄結構内面積一半的,不計算陽台面積,如果陽台的覆蓋面位于樓上一層,不計算陽台面積,封閉式陽台計算全部面積。
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