精裝新房要交垃圾清運費?長江日報大武漢客戶端6月4日訊（記者孫笑天）精裝修的房子安裝一些家電，物業竟然要收裝修押金和垃圾清運費近日，洪山區江悅府小區居民鄭先生在武漢城市留言闆反映，新房交付後，他準備安裝電視、冰箱等家電，物業卻要收取3000元裝修押金和200元垃圾清運費，是否合理，我來為大家講解一下關于精裝新房要交垃圾清運費?跟着小編一起來看一看吧!

精裝新房要交垃圾清運費

長江日報大武漢客戶端6月4日訊（記者孫笑天）精裝修的房子安裝一些家電，物業竟然要收裝修押金和垃圾清運費。近日，洪山區江悅府小區居民鄭先生在武漢城市留言闆反映，新房交付後，他準備安裝電視、冰箱等家電，物業卻要收取3000元裝修押金和200元垃圾清運費，是否合理。

鄭先生介紹，他在江悅府小區購買了一套精裝修房屋，并于今年3月份交房。收房後，他便購買了電視機、空調、冰箱等家電和打櫃子的材料，準備運入新房時，卻遇到了物業阻攔。

“工作人員稱，要交裝修押金和軟裝垃圾清運費，否則就要把外包裝拆掉才能進小區。”鄭先生吐槽，家電等包裝就是紙盒、塑料袋和泡沫闆，打櫃子也就會剩餘一些邊角木料，這些東西為何單獨收取垃圾清運費？“如果我以後要換家電，是不是還要收費？”

6月3日，長江日報記者聯系該小區物業。相關工作人員稱，200元的垃圾清運費是精裝軟包垃圾費用。雖然是精裝修房，但業主入住前，需要封陽台、打櫃子，進行二次裝修，會産生一些邊角餘料，而電視機等家電的外包裝有泡沫闆、木支架等。“按照垃圾分類政策，這些都不屬于生活垃圾，要由垃圾清運公司單獨回收，運送至專用垃圾場，所以會有額外費用，裝修結束物業驗收後，3000元裝修押金會在15個工作日退還。”

該工作人員解釋，此前，物業并未收取這部分費用，這類垃圾的運輸費用由物業墊付。現在根據垃圾分類要求，單獨設置了此類垃圾的堆放點，且運輸成本較高，所以設置該清運費。“這個費用隻收取一次，後期業主更換家電等，不再收費，如業主自行清運，則不用交費。”

對此，記者向洪山區城管局求證獲悉，根據目前垃圾分類要求，精裝修房進行二次裝修産生的邊角料、泡沫闆等屬于裝修垃圾，的确不能跟生活垃圾一起清運，需要單獨清運消納。

那垃圾清運費應該收取嗎？洪山區房管局物業科回應：根據《武漢市物業服務收費管理實施細則》相關規定，業主對房屋進行裝修，物業管理企業可按照當地價格主管部門的規定，與業主或裝修企業約定裝修保證金（押金）、垃圾清運等費用的具體标準，此外不得收取其他任何與裝修相關的費用。物業科已督促物業公司在業主辦理裝修備案時，雙方協商約定裝修垃圾清運方式，同時做好解釋說明。

相關工作人員表示，垃圾清運費的收取屬于市場行為，費用應由物業和業主協商約定，已督促物業公司及時解答業主反映的問題，協助業主辦理裝飾裝修相關手續，嚴禁出現違規收費行為。

【編輯：丁翾】

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