1、需要。
2、商品房：契稅--1.5%非普通住宅3%)。印花稅--0.1%。營業稅--如果房産證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
3、房改房：契稅--1.5%非普通住宅3%)。印花稅--0.1%。土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是标準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
4、經濟适用房：契稅--1.5%非普通住宅3%)。印花稅--0.1%。
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