最近幾年，房子的漲價讓很多人都目瞪口呆，很多人都會抱怨房價上漲的速度是是工資上漲速度遠遠跟不上的，所以很多人現在都在為購房的事情煩惱。大家往往也會非常關心房價的相關動态。本期内容，小編就為您帶來，一線城市二手房價格全部下跌最新消息，二手房會不會越來越便宜相關内容。

　　一線城市二手房價格全部下跌最新消息

　　2021年10月，70個大中城市新建商品住宅價格環比漲幅為-0.25%，已連續2個月下跌，标志着正式進入下跌周期;二手住宅價格自8月轉跌後，已連續3個月下跌。目前，新建商品住宅價格下跌的城市數量已接近樣本總量的75%，而二手住宅價格下跌的城市數量已超過樣本總量的90%。

　　二線城市新建商品住宅價格自2015年6月以來首次由漲轉跌。此外，一線城市新建商品住宅價格環比漲幅已基本收窄至0附近，預計未來兩三個月大概率将由正轉負。一二三線城市二手住宅價格均維持上月的下跌趨勢。

　　從二手住宅價格同比漲幅反映的房價波動規律來看，一般三線城市房價最先開始下跌，而二線城市其次，一線城市則最晚。在上一輪下跌周期中，三線城市二手住宅價格于2014年8月率先轉跌，二線和一線城市則分别在之後的1個月、2個月由漲轉跌。在本輪周期中，三線城市二手房環比漲幅已在今年7月率先轉負，一二線城市也均已在9月轉負。由此可推斷，三線城市二手住宅價格同比漲幅可能将在今年年底率先轉負，一二線城市則可能在明年上半年轉負。

　　10月海南地區房價堅挺，廣東地區較為凄慘。10月三亞與海口房價領漲全國，主要原因是新房供不應求、以及海南自貿港利好的釋放。惠州新房、二手房價格慘跌至全國倒數，主要是經曆了一個由政策向新房市場再向二手房市場的傳導過程。

　　今年住建部約談的城市中，二手住宅價格已全部下跌或持平。10月被約談城市中已有15城房價下跌，僅成都1城持平。其中，本月轉跌的城市為西安和無錫，而北京、杭州、廣州、惠州等9城跌幅較上月均有不同程度的擴大。

　　二手房會不會越來越便宜

　　新房價格難以預測，但是二手房房價其實比較好預測。現在強調“房住不炒”，二手房市場遇冷，沒有之前那麼火爆了。如果是在大城市，好地段的二手房升值潛力還是挺大的，但是如果是小縣城的二手房，以及發展不好的城市的二手房，房子也會随着城市發展的落後而貶值。二手房越來越便宜，主要是房價的理性回歸，比如這些年因為棚改和炒房客起來的三四線城市的二手房，以後可能會越來越便宜。

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