1、貸款額度不同:通常情況下二手房貸款額度會低于新房貸款,畢竟二手房還受到房齡的限制。
2、首付款計算方式不同:二手房貸款時計算首付比例往往是按照評估價來計算的,本身二手房的評估價值會低于市場價,因而首付通常也會低于新房;而新房則是按照購買的市場價作為參考。
3、貸款期限不同:在我國房屋是有70年産權的,二手房貸款年限會比新房貸款年限要短,二手房房齡與貸款年限之和不能超過30年。
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