近日通過調研，北京航空航天大學公共管理學院副教授聶晨發現，5年内，在北京保持租賃現狀的比例最高，達到了32.04%。同時，在京購買商品房的青年群體比例排第二，占比23.94%。聶晨關注青年租賃群體的長期住房情況後發現，超過60%的青年群體(62.32%)都不接受終身租房，而37.68%的青年租賃住房群體表示可以接受終身租房。通過進一步研究發現，居住在公共租賃住房中的青年群體更能夠接受終身租房。

　　為什麼年輕人喜歡租房

　　為什麼現在越來越多的年輕人選擇租房?一方面由于省際和城市之間經濟發展水平差距大，受收入水平、工作機會、發展空間、人文環境等因素影響，作為買房租房主力軍的年輕人越來越“居無定所”;另一方面近年來租房業務蓬勃發展，租到一個性價比尚可的房子不是一件難事。除此之外，租房還有這3大優勢：

　　第一，還款壓力小

　　買房動辄幾十上百萬，年輕人無力承擔，即使選擇貸款，按月還貸壓力也大，年紀輕輕就成了“房奴”。而租房按月付款，付的房租少，遇到适合的舍友合租，經濟壓力會更小。年輕人選擇背井離鄉外出工作，大部分還是為了能賺到更多的錢，出門在外“衣食住行都需要錢”如果把錢都用到了“住”上面，那麼隻能壓縮其他生活方面的開銷，生活幸福指數将直線下降。萬一生病耽誤工作或失業，連房貸都要還不起，在此提醒大家，一定要繳納社保，這樣不但可以錢生錢，更可以給自己的生活提供更多的保障。

　　第二，風險小

　　拿個人來說：年輕人如果把所有的積蓄都拿來買房，每月收入的一多半用來還房貸，自身抗風險能力就會變弱。受政策和市場的影響，很多城市房價持續下跌，如果買房後因為工作等原因要出售房子，隻能高買低賣，出手後極大可能陷入貸款沒還完、房子卻不得不以低價出手的困局，年紀輕輕就成為了“二次房奴”。年輕人即使要買房也不用着急，房地産市場整體的價格下降，房價虛高、供不應求的時代已經過去，很大可能未來房價還會持續下降，先觀望再入手更能降低風險。

　　拿房屋自身來說：如果是房子自身的出問題，戶主需要找物業或者自己維修，根據問題程度的不同，承擔的維修費用和維修耗費的時間也不同。而租戶就不需要面對這些問題，如果不是自己造成的房屋問題，隻需要聯系房東即可，遇到大問題，房東也需退還租金或者對租戶的居住問題負責。

　　第三，租房更适合現代年輕人快節奏的生活

　　租房除了能更好地匹配自己的工作地點外，“拎包入住”的出租房給更多年輕人帶來了方便，搬家再也不用連家具一起搬了，拿着自己生活用品和衣物即可入住。而且屋内各種家具一應俱全，各類設施也比較完備，如果需要其他的家電，恰好你時間又比較長，很多房東還是願意自掏腰包幫你添置，一來留住了你，二來讓自己的房子吸引力變強。一個心儀的出租房會給人“家”的感覺，所以不管怎麼說，對打拼的年輕人來說，都是一個更好的選擇。

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