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商業用房限購嗎

知識 更新时间:2024-07-21 03:11:52

  商業用房是不限購的,“不限購房屋”則主要指的是商業用房,即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等産品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算。

  不限購房屋同普通住宅房相比,它有以下優勢:由于不限購房屋是商業用房,因此多位于市中心,購買這樣的房子居住,交通便利,生活方便。大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型,總價較合理,對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。商品用房的價值比較恒定,不會受到房産市場的嚴重沖擊,購買這樣的房屋比較安心。

  同時也有很多明顯的缺點:由于不限購房屋屬于商業用房,因此其水電價格高于一般住宅水電價格,成本較高。不限購房屋的使用年限較短,一般在40年-50年之間。不限購房屋一般位于市中心的商業區,在這樣的鬧市區居住,影響生活質量。

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