房産稅征收标準從價或從租兩種情況:1、從價計征的,其計稅依據為房産原值一次減去10%-30%後的餘值。2、從租計征的(即房産出租的),以房産租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府确定。房産稅稅率采用比例稅率。按照房産餘值計征的,年稅率為1.2%;按房産租金收入計征的,年稅率為12%。房産稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式如下。(1)以房産原值為計稅依據的應納稅額=房産原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。(2)以房産租金收入為計征依據的應納稅額=房産租金收入×稅率(12%)。
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