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全款買期房可以分幾次交房款 全款買房拿房産證需要多久

生活 更新时间:2024-11-23 11:17:55

  全款買期房自然不是一次性把錢打給開發商,房子沒到手全款就給人了那肯定是沒有安全感的,一般全款買期房是可以分期交付的。那麼,全款買期房錢是打到資金監管賬戶嗎?一起來看看小編帶來的詳細介紹吧!

  全款買期房可以分幾次交房款

  全款購買期房一般是将付款分為三次:第一次支付首付款,第二次是中期支付約60%的款項,第三次支付尾款。不過具體可以分幾次,還是要以購房者與賣方的合同約定為準。

  全款買期房錢是打到資金監管賬戶嗎

  全款買期房房款是打監管賬戶,一般來說,如果是全額付款,買方需将所有費用一次性打入銀行資金監管的賬戶當中,待所有手續辦理齊全過完戶之後,銀行才将款項打入賣方賬戶。

  全款買房拿房産證需要多久

  一般30天内。

  全額購房登記手續完成後30個工作日内可領取房地産證。房屋未建成的,自房屋交付使用之日起90天内辦理房産證;房屋竣工的,自合同簽訂之日起90天内辦理房産證。新房不管是一次性付款還是貸款購房,接房的時間和取得房管局頒發房産證的時間都一樣,隻要貸款的房産證辦妥後會抵押給銀行,一次性付款可以直接領證。新房接房時間在購房合同裡有約定,如果是現房立馬就可以接房,如果是期房一般為購房合簽定後1年左右接房,2年左右取得房産證。二手房是以産權過戶為标準,過戶後一般5個工作日左右就能拿到房産證。

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