【知識點】燒結磚

（1）燒結普通磚（實心磚或紅磚）

1. 基本參數。其标準尺寸為240mm×115mm×53mm。

2. 外觀質量。

3. 強度等級。

4. 耐久性。

燒結普通磚具有較高的強度，良好的絕熱性、耐久性、透氣性和穩定性，且原料廣泛，生産工藝簡單，因而可用作牆體材料、砌築柱、拱、窯爐、煙囪、溝道及基礎等。

（2）燒結多孔磚。

燒結多孔磚是以黏土、頁岩或煤矸石為主要原料燒制的主要用于結

構承重的多孔磚。多孔磚大面有孔，孔多而小，孔洞垂直于大面（即受壓面），孔洞率不小于28 %，有190mm×190mm×90mm（M型）和240mm×115mm×90mm（P型）兩種規格。

燒結多孔磚主要用于6層以下建築物的承重牆體。M型磚符合建築模數，使設計規範化、系列化，提高施工速度，節約砂漿；P型磚便于與普通磚配套使用。

（3）燒結空心磚。

其頂面有孔、孔大而少，孔洞為矩形條孔或其他孔形，孔洞率大于40%。這種磚強度不高，而且自重較輕，因而多用于非承重牆。如多層建築内隔牆或框架結構的填充牆等。

空心磚有290mm×190mm×90mm和240mm×180mm×115mm兩種規格。

【知識點】我國現行建設項目總投資構成

生産性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分；

非生産性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。

我國現行建設項目總投資構成圖示



基本預備費：可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

組成：

1. 設計和施工過程中增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

2. 自然災害的損失及預防費用（實行保險的，可适當降低）。

3. 對隐蔽工程必要的挖掘和修複費用。

4. 超規超限設備運輸增加的費用。

計算：基本預備費=（工程費用 工程建設其他費用）×費率

價差預備費

組成：

1. 人、材、機、設備的價差；

2. 建築安裝工程費及工程建設其他費用的調整；

3. 利率、彙率調整等增加的費用。

● 計算：



式中 PF——價差預備費；

n——建設期年份數；

It——估算靜态投資額中第t年的工程費用、工程建設其他費及基本預備費（估算年份價格水平的投資額）；

f——年漲價率；

m——建設前期年限（從編制估算到開工建設，單位：年）。

● 建設期利息：建設期内發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。

計算：



式中qj——建設期第j年應計利息；

Pj-1——建設期第（j－1）年末累計貸款本金與利息之和；

Aj——建設期第j年貸款金額；

i ——年利率。

【注】我國現行建設項目總投資構成，以選擇題形式出題，可以是文字歸屬題，也有可能是計算題，而且在案例分析中以計算題的形式出題，記憶時注意對比記憶，區分各個計算式的計算基礎。

【知識點】進口設備原價的構成計算

● 進口設備的原價＝抵岸價＝到岸價＋進口從屬費用



● 各種交易價格下的風險和費用劃分，以及買賣雙方的義務。

1. FOB（離岸價）：貨物越過船舷，賣方完成交貨，風險轉移。費用與風險劃分點一緻。

2. CFR（運費在内價）：貨物越過船舷，賣方完成交貨，風險轉移，但賣方需要支付海上運費。費用與風險劃分點不一緻。

3. CIF（到岸價）：賣方除負有與CFR相同的義務外，還應辦理貨物在運輸途中最低險别的海運保險，并應支付保險費。如買方需要更高的保險險别，則需要與賣方明确地達成協議，或者自行做出額外的保險安排。除保險這項義務之外，買方的義務也與CFR相同。

● 進口設備到岸價的構成及計算

1. 到岸價＝離岸價＋國際運費＋運輸保險費

2. 國際運費＝原币貨價（FOB）×運費率

3. 國際運費＝單位運價×運量



【本質】運輸保險費＝到岸價×保險費費率

● 進口從屬費的構成及計算

進口從屬費=銀行财務費 外貿手續費 關稅 消費稅 進口環節增值稅 車輛購置稅

【注】進口設備原價的構成計算，以選擇題形式出題，可以是文字歸屬題，也有可能是計算題，而且在案例分析中以計算題的形式出題，記憶時注意對比記憶，區分各部分的組成要素及各個計算式的計算基礎。

【知識點】措施項目費的構成

措施項目費：發生于施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。

（1）安全文明施工費

●環境保護費

●文明施工費

●安全施工費

●臨時設施費

（2）夜間施工增加費

夜間照明設置、拆除；夜間标志、警示的設置、移動和拆除；夜間照明設備攤銷及用電、人員補助、降效費用。

（3）非夜間施工照明費

例如：地下室等特殊施工部位施工時的照明設備的安拆、維護及照明用電等費用。

（4）二次搬運費

因施工場地條件限制而發生的材料、成品、半成品等一次不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。

（5）冬雨季施工增加費

1）施工時增加的臨時設施（防寒保溫、防雨、防風設施）的搭設、拆除費用；

2）對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養護措施費用；

3）施工現場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用；

4）增加的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬雨（風）季施工勞動效率降低等費用。

（6）地上、地下設施、建築物的臨時保護設施費

對已建成的建築物進行保護的費用。

（7）已完工程及設備保護費

竣工驗收前，對已完工程及設備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發生的費用。

（8）腳手架費

指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。

通常包括以下内容：

1）施工時可能發生的場内、場外材料搬運費用；

2）搭、拆腳手架、斜道、上料平台費用；

3）安全網的鋪設費用；

4）拆除腳手架後材料的堆放費用。

【記憶】本身、搭拆、安全、輔助、搬運

（9）混凝土模闆及支架（撐）費

1）混凝土施工過程中需要的各種模闆制作費用；

2）模闆安裝、拆除、整理堆放及場内外運輸費用；

3）清理模闆黏結物及模内雜物、刷隔離劑等費用。

（10）垂直運輸費

指現場所用材料、機具從地面運至相應高度以及職工人員上下工作面等所發生的運輸費用。内容由以下各項組成：

1）垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費；

2）行走式垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。

（11）超高施工增加費

當單層建築物檐口高度超過20m，多層建築物超過6層時，可計算超高施工增加費，内容由以下各項組成：

1）建築物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費；

2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作台班費；

3）通信聯絡設備的使用及攤銷費。

（12）大型機械設備進出場及安拆費

1）安拆費包括施工機械、設備在現場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；

2）進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點所發生的運輸、裝卸、輔助材料等費用。

（13）施工排水、降水費

1）成井。成井的費用主要包括：準備鑽孔機械、埋設護筒、鑽機就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費用；對接上、下井管（濾管），焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費用。

2）排水、降水。排水、降水的費用主要包括：管道安裝、拆除，場内搬運等費用；抽水、值班、降水設備維修等費用。

（14）其他。工程定位複測費和特殊地區施工增加費。

【注】措施項目費的構成，以選擇題形式出題，一般是文字歸屬題，記憶時注意對比記憶，掌握各個費用的組成部分。

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