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隻要你看的房子是什麼歌

生活更新时间:2024-12-22 14:40:15

自1998年我國開始房地産改革以來，市面逐漸出現了低層住宅、多層住宅、公寓式住宅、複式住宅等不同類型的房子，這些足以讓普通的購房者看的眼花缭亂，選擇越多困惑也越多，我們到底應該選什麼樣的房子？優質的房子一般都符合這6大标準：

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第一，樓盤規模大

樓盤規模越大，小區内配備的各類基礎設施的數量和觀景規劃的面積就越多，住在這樣的房子裡，自己的物質和精神需求都會得到極大的滿足。現如今很多的房子都是期房，購房者要想買到不容易爛尾的房子，可以考選擇樓盤規模比較大的，有人說有些樓盤的規模大也不見得規劃好，有些開發商的實力不足還大包大攬，小區内的整體規劃有着大面積的留白。二十年前這樣的現象确實存在，如今我國各個城市的高樓大廈比肩而立，土地資源越來越稀缺，房地産開發商的拿地成本逐漸增高，都想在這花大價錢拿到的地上創造無限的财富價值，誰會輕易放棄這塊大蛋糕呢？

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第二，地段前景好

地段的前景與房子的升值空間息息相關，如果房子處于城市的中心或重點區域，我們就不愁未來房子沒有升值空間，投資房子的回報率遠高于市面大部分的理财産品。要是房子坐落在政府的重點規劃區，未來很可能被拆遷，政府開展各項工程時背後都有國家做支撐，一旦開始拆遷務必講求效率，房主得到的拆遷款絕不在少數。

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第三，交通便利

幾乎所有年齡階段的人都有出行的需求，大多數的購房者都想買交通比較便利的房子，這樣能節省很多的時間和出行成本。尤其是距離公交站和地鐵站比較近的房子絕對算得上是好房子。

第四，物業配備好

物業事無巨細地服務着每一個業主，小到家門口的一張碎紙屑、電梯内的一個按鈕，大到自己的财産人身安全，都由物業負責。一個合格的物業既能通過保養公共設備來降低房子貶值的速度，也能熱情地對待每一個業主讓我們住得舒心。

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第五，戶型布局合理

房子的總價比較高，好不容易買來的房子，每個空間我們都要充分地利用起來。戶型好的房子不存在“暗室”，每個房間的采光和通風條件都不會差，房子一年四季的溫度都比較宜居。如果房子的布局不合理，存在一些死角，裝修時我們需要專門定制一些家具與之匹配，打掃時也比較麻煩，這些都會大大降低我們的居住體驗感，自然不算好房子。

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第六，樓層适中

樓層太低房子比較陰暗潮濕，樓層太高萬一電梯出了故障，自己的出行沒辦法得到保障，一般樓盤的1/3到2/3處是黃金層，有着高層和低層共同的優勢，我們可以優先選擇。

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