據雲浮房天下數據監控中心獲悉，9月3日，雲浮土地挂牌市場，在9月起始就挂出了一塊重磅土地，一宗近11116.54㎡的土地進入土地挂牌市場。究竟它的具體情況是怎樣的呢?下面就由小編帶你看看“這次挂牌土地”究竟是怎樣的?

摘要：據雲浮房天下公共資源數據監控中心：羅定市自然資源局決定以網上交易挂牌方式出讓一塊地塊的國有土地使用權公告。雲羅出挂[2019]025号挂牌出讓羅定市泗綸鎮勝樂村私産迳。

雲羅出挂[2019]025号

雲浮市公共資源交易網挂牌出讓一宗位于羅定市素龍街道大灼村委唐屋村門口洞——雲羅出挂[2019]025号。

挂牌土地詳細信息如下：

宗地編号：雲羅出挂[2019]025号

宗地坐落：羅定市素龍街道大灼村委唐屋村門口洞

宗地面積：11116.54㎡

出讓年限：住宅70年

起始價：1973萬元;保證金：985萬元;加價幅度：30萬元

容積率：>1.0，≤3.1

樓面地價起拍價：573元/㎡(備注說明：樓面地價起拍價=地面價÷最高容積率)

規劃設計條件

雲羅出挂[2019]025号對開發強度有要求：

1)土地用途：住宅用地

2)容積率：>1.0，≤3.1

3)建築高度：≤80米

4)綠地率：≥30%

5)建設密度：≤30%

6)土地現狀：五通一平;

7)土地出讓條件：

(一)競買人取得土地使用權，12個月内動工建設，自開工之日起36個月申請竣工驗收。在這個時限未能建成投入使用的，按國土資源部《閑置土地處理辦法》(國土資源部第53号令)的規定，土地出讓方将有權依法、依規收取土地閑置費或無償收回該建設項目用地。

(二)競得人須自持100%房屋産權面積10年，即自竣工驗收備案之日起，10年内(含10年)不得銷售;産權登記之日起，10年内(含10年)不得轉讓。(三)競得人須按《羅定市加強住宅小區配套中小學校和幼兒園建設管理工作的實施辦法》(羅府辦【2019】4号)的規定，承擔相應配套建設中小學校和幼兒園的義務。

土地前景

土地配套條件：

1)交通配套：環市東路;477縣道;981鄉道

2)綜合配套：大甲富民商場;寶芝夢酒店

3)周邊樓盤：恒大帝景

4)教育配套：大甲小學;羅定實驗中學

5)土地分析：雲羅出挂[2019]025号土地位于羅定市素龍街道大灼村委唐屋村門口洞，臨近環市東路、477縣道、981鄉道，周邊有大甲富民商場、寶芝夢酒店、大甲小學、羅定實驗中學，基本和教育齊全，更有恒大帝景作為土地發展前景背書。以這塊土地出讓的面積和起拍價算，這塊土地按照最高容積率計算樓面地價起拍價僅573元/㎡，是一塊性價比十足的土地，相信11116.54㎡土地會在市場受到開發商的關注。關于未來這塊地的最終成交價格是多少?雲浮房天下會持續進行跟進。

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