1、先過戶再付款,買方就比較放心。因為不用擔心被騙房款,但是卻輪到賣方有所擔憂了,畢竟現在房價一天一個價,要是買方一直拖着不還錢,那豈不是虧了。想賣别人卻又已經過戶,由不得自己,所以賣方也想将主動權掌握在自己手中。
2、建議方案。不管是先過戶還是先付款,其實都是需要簽署具有法律效應的合同的,然後雙方按照合同上的約定來确定是用哪種方式比較好。其次,房産交易最好不要私下進行交易,最好找第三方中介來代辦,隻是多出了服務費,但是卻可讓雙方都安心。這些中介機構一般都門清路熟的,該辦理什麼東西都會給你說清楚,也不用擔心走彎路。
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