1、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以緻承擔高額違約金。
2、采暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。
3、兩份合同務必一緻，仔細核對。
4、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決後，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”
5、需要有原房東的授權委托書才可以,而且該委托書需要中介附在租房合同的後面作為合同的附件，最好是去房管處查詢一下該房主真僞。
6、房屋交割單上所提到的房屋内的物品，要仔細核查是否完好，特别是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的牆拍照，防止中介在退押金時以房子被弄髒為由扣押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，幹脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。
7、交一切費用，都要有收據，上蓋有财務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一緻。
8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案号，公司的地址，電話，房産經紀人的經紀人證号，以及簽合同的人的身份證号與名字。
9、租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。
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