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即将退休還能申請公積金貸款買房嗎 貸款條件是什麼

生活 更新时间:2025-05-01 05:18:49

  雖然現在不少的職工都是使用公積金貸款來買房的,畢竟公積金貸款的利率是要低于銀行的商業貸款。不過,想要使用公積金貸款也是有一定的條件的。那麼,下面來看下即将退休還能申請公積金貸款買房嗎?

  即将退休還能申請公積金貸款買房。職工退休與否并不影響公積金貸款買房,按照住房公積金貸款政策的相關規定,借款人的年齡與貸款期限之後不得超過法定退休年齡後五年。根據目前法定退休年齡來看,女性為55歲退休、男性為60歲退休,國家另有規定的,退休年齡按期規定執行但最高不能超過65周年。

  目前,公積金貸款的條件有:借款人具有完全民事行為能力,申貸房産在當地行政區域範圍内;借款人是正常繳存住房公積金的職工,且公積金賬戶當前狀态正常;借款人的公積金繳存已達到規定期限,比如正常連續繳存12個月以上;借款人及配偶個人征信記錄良好;借款人及配偶具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;借款人及配偶現無房或僅有一套住房;借款人及配偶公積金貸款次數均未超過2次;公積金中心規定的其他條件。

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