各位粉絲：

今天，北京市針對新北京人開展的公租房配租試點正式啟動意向登記，首先恭喜新北京人有福了。

最近一段時間，【京房字】（微信号jingfangzi）的新粉增加了不少，我們從後台的留言發現，很多粉絲、尤其是新粉絲對于公租房這項惠民政策了解的不多，經常會有留言詢問如何申請。

所以，今天，【京房字】總結編輯了一篇公租房的申請全指南教程，将所有類型的公租房全部囊括其中，符合條件的家庭，總有一款适合您。

先說一下公租房，公租房屬于租賃型的保障房。

公租房的租期穩定，一般為3年，最長不超過5年。期滿後如仍符合條件可以續租，因此租住公租房不用擔心被房東随意漲租金，或趕來趕去搬家受罪。

公租房的租金較低，一般都要比市場租金略低，而且符合條件的中低收入家庭，還可以領取租金補貼。

公租房的設施和普通的租房裡面的設施是一樣的，公租房裡能固定安裝的家具電器基本上都有配備，如燃氣竈、熱水器、抽油煙機等，衛生間内的馬桶、面盆、淋浴等也都配備，但像電視機、冰箱、空調、洗衣機、床、衣櫃、沙發這些東西是由承租人自己添置的。

既然公租房有這麼多優點，接下來進入正題，說說具體如何申請。

先來說說普通的公租房如何申請（以下資料來自北京市住建委官網，鳴謝！）

注：因為最近公租房申請材料有所簡化，因此申請材料的表格，我們在市住建委官網的基礎上進行了加工，按照新的政策對表格進行了調整。

公租房申請流程

以上介紹的是普通途徑申請公租房的政策和流程。

在【京房字】的留言裡，很多粉絲都反映公租房應該放開收入限制，隻要是無房的家庭都可以申請。

其實這項建議已經在政府的考慮之中了。

在前段時間的第三屆住房保障決策咨詢專家組成立大會上，市住保辦就已經明确表示，将逐步放寬公租房的申請條件。

在【京房字】看來，未來公租房的準入門檻，應該是以無房為标準，家庭收入等限制将逐步放寬甚至取消。

其實，近兩年北京在公租房的申請配租方面進行了多項試點，因此除了這種公開配租的公租房外，還有幾種途徑，也可以申請租住到公租房。

而且，在這幾種途徑中，除了“先到先得”這一種外，其餘的三種途徑，可都是沒有收入限制，隻要是無房就可以哦，趕緊看看。

一、先到先得

先到先得的方式已經進行了多批，最近的一次是上個月豐台區進行的彩虹家園、同馨家園、未山苑這3個項目，總的原則就是公開配租選房剩餘的房源，采取申請家庭先到先得的方式配租。

這種方式是事先就要獲得公租房的配租資格，也就是已經是備案家庭了。

要點是關注好“北京市保障性住房建設投資中心”的官網或【京房字】的推送，有“先到先得”的項目推出後，就會發布配租公告。

如果您有意這裡的房源，就可以在規定的時間和地點進行意向登記。攜帶本人身份證、公租房備案通知單（GLH或GX形式開頭的備案号）的原件及複印件各一份。

經過了資格複核後，就可以選房入住了。

二、無房職工

公租房面向無房職工配租，是北京市從去年開始的試點，在某種程度上，這種試點是針對新就業的無房職工（有些媒體也說過是“職場新人”）配租的。

最近的一批試點也是在上個月，海澱區的蘇家坨、馨瑞嘉園項目。

這種配租的好處就是不需要提前申請公租房的備案資格。可以直接參加登記。

這個試點對戶籍的要求也比較寬松，非京籍的家庭也可以參加。

大體的申請條件是：申請家庭在本市無房，非京籍家庭要具有購房資格，年齡有上限，上限一般在35歲或45歲。申請人工作單位的注冊地點一般要在公租房配租所在區，所處行業符合北京市産業發展需要，未列入産業禁止和限制目錄。

如果對這類試點房源有興趣，可以在指定時間和地點進行意向登記，采用現場登記、先到先得的方式。

申請人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶籍簿、婚姻證明原件和複印件，以及由工作單位出具的就業證明原件；現場填寫并簽字的《配租申請表》和《承諾書》。

經過了資格審核後，就可以安排選房入住了。

三、單位趸租

這種方式主要取決于您的單位是否上心，或者是您有沒有去提醒單位，還能有這種福利。

單位趸租的意思，就是一個單位整體租下一批公租房，然後提供給符合條件的無房職工租住。

當然，也不是所有單位都可以去申請趸租公租房，申請單位必須符合北京産業發展需求，不能是被列入限制或禁止目錄的行業。

如果一批發市場想趸租一批給員工當宿舍，肯定就不會被批準。

單位趸租到手的公租房，分配給哪些員工有沒有要求？有，一般為本單位正式在職且為北京市城鎮戶籍的無房職工，以及符合本單位所在區人才公租房管理辦法的無房職工。

最後再來看看單位申請趸租需要提交哪些材料（别忘了提醒你們單位的經辦人）：

1.統一社會信用代碼證或組織機構代碼證原件及複印件（A4紙版式一份）；

2.營業執照副本原件及複印件（A4紙版式一份）；

3.法人代表本人的身份證原件及複印件（A4紙版式一份）。

4.社會單位集體租賃申請書

5.集體租賃房源申請單

申請書和申請單可以去北京市保障房建設投資中心官網上下載。

如果不是法人親自來辦理，還需要提交：法人代表的授權委托書或單位介紹信（A4紙版式一份），代理人身份證原件及複印件（A4紙版式一份）。

四、新北京人

這是最近幾天最熱的，【京房字】前兩天也剛剛推送過。

拿燕保·馬泉營家園、燕保·高米店家園這兩個試點項目舉例。

新北京人這一塊兒，非本市戶籍申請人要年滿18周歲且不超過45周歲，申請家庭成員在本市均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。

而且，申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業符合北京市産業發展需要，未列入産業禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。

配租也有一個次序，第一次序是在項目所在區工作滿一年且單位在所在區注冊的新北京人；

第二次序是其他符合條件的非本市戶籍申請人。

經過了意向登記、資格審核後，試點的項目将舉行公開搖号，申請家庭按搖号次序選房，最終辦理入住。

祝大家早日都能住上安定溫暖的居所。

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