申請退房成功可以停貸款嗎房産網簽後能不能退房-tft每日頭條

申請退房成功可以停貸款嗎房産網簽後能不能退房

生活更新时间:2024-12-23 10:13:34

　　買房者申請退房成功可以停貸款嗎？答案是不能的，根據我國法律規定，商品房買賣合同雖然解除了，但貸款合同是獨立的合同，它不能解除，貸款合同需要繼續履行。如果已經做了按揭又想退房的話，先去解除購房合同，并不同時解除貸款合同即可，将向銀行借款部分直接還給銀行即提前還款就可以了。

　　申請退房成功可以停貸款嗎

　　申請退房成功後不能停止貸款。貸款人需要到銀行辦理暫停貸款手續，才能正式停止貸款。抵押貸款是銀行與貸款人之間的債權債務關系。成功申請退房隻是作為買方的貸款人與開發商之間的合同終止。它不影響貸方與銀行之間的關系。在此之前，應繼續還款，以免逾期。因此，您應注意在申請退房後立即去銀行辦理暫停貸款手續。

　　已經做了按揭又想退房怎麼辦

　　從法律的角度來看，退房實際上是買方的一種表現，作為購買的一方，行使了自己的撤銷權，所以肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間存在貸款關系，與開發商之間存在房屋買賣關系。兩者是完全獨立的法律關系，對購房者的解除合同權利沒有障礙。

　　購房的性質與向親戚朋友借錢是一樣的。作為債權人、銀行或其他人，個人僅有權要求買方償還合同，但無權幹涉買方解除合同的權利。因此，隻要存在購房者依法有權解除合同的情形，無論購房者是否取得抵押貸款，均有權依法取消購房。

　　房産網簽後能不能退房

　　房産網簽後即可查詢，因為網簽隻在房管部門記錄購房合同。經買賣雙方同意，可以撤銷網簽，網簽撤銷後的房屋狀态将變為On sale，可以出售給他人。但是，雙方必須按照雙方簽訂的合同承擔違約責任，并且必須支付一定數額的違約金。

　　退房時，首先要得到開發商的同意，然後他們帶着各自的身份證和網簽合同到房管局申請退房。一般來說，很難申請開發商的批準。溝通時，盡量找充分的理由。如果理由不充分，開發商可能不願意配合退房。我們還需要做好心理準備。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活泰迪吃什麼水果最好
1、藍莓藍莓的營養價值要遠遠高于其他水果，被稱為漿果之王，是世界上營養價值最高的一種水果，也是一種上... 2023-07-05
生活手機相冊視頻黑屏有聲音
1、将手機連接電腦，通過電腦讀取該視頻文件，觀察是否正常播放（排除是否為源文件的問題）。2、下載其他... 2023-07-05
生活春石斛和秋石斛的區别
1、溫度要求不同。春石斛在秋末至冬季要求51左右的低溫環境才能形成花芽，到了春天方可正常開化。秋石斛... 2023-07-05
生活混合性皮膚用什麼套裝
1、混合性皮膚可以使用基礎潤膚水乳套裝等。2、混合性皮膚的意思就是同時有幹皮和油皮的特征，比如說T區... 2023-07-05
生活棉衣如何進行選購
1、棉衣的大小首選取決于不同的品牌，任何一種品牌尺碼基本是一緻的，當然也有一些差别，比如北方的一些棉衣企業尺碼會稍大一些，南方的棉衣尺寸會相對小一些，這是地域不同的一些影響。2、網上很多商家的棉衣尺寸有一定的區别，尺碼來說大家要盡量選擇比自己身材實際大一号或者兩号的棉衣，因為網上商家大部分希望尺碼稍... 2023-07-05
生活刑事傳喚是什麼意思
1、刑事傳喚是在活動中訊問不需要、拘留的犯罪嫌疑人的時候，依法采用的使犯罪嫌疑人到案接受訊問的一種訴... 2023-07-05
生活蝦如何做好吃
第一、首先将買回來的蝦去掉蝦線并用适量的醬油、蚝油、鹽巴、味精、五香粉等材料腌制一個小時，如下圖所示。第二、然後用适量的玉米澱粉将蝦裹一下，如下圖所示。我們在裹粉的時候，最好把蝦全身都裹一下會比較好。第三、接着把蝦放到油鍋中炸五分鐘撈出控油，擺好盤，如下圖所示。第四、然後往鍋中加入适量的豬油，倒入蒜... 2023-07-05
生活葡萄園征地補償标準是多少
1、葡萄園征地補償，一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元；四等每平方米16元；五等每平方米8元；六等每平方米4元。面積以管理架面覆蓋面積計算，葡萄與其它作物間作的應扣除相應面積。2、盛果期的葡萄，發育長勢良好，架面完整，有充足的水源條件，株行距合理（株距單條50-70CM，雙條... 2023-07-05
生活觀賞魚怎麼養不會死
1、養觀賞魚想要養不死，首先就需要将水質控制好，并且要保證水中不含氯氣，一般将水暴曬或進行爆氧就能達... 2023-07-05
生活适合女人學的賺錢手藝
1、西點師，西點師，指專業學習西餐烘焙技術，然後通過出賣技藝和産品得到薪酬的一群人，例如說著名的西點... 2023-07-05
生活如何選購家用飲水機
1、看品牌。國内有很多知名的小家電品牌，例如美的、海爾、沁園、九陽等等，其産品的品質比較優越，甚至有些技術比國外的産品還要好，而且相比較價格高昂的進口飲水機而言，國内飲水機的性價比更高。2、看外觀。一般高品質的飲水機外觀用料比較的具有光澤感以及質感，沒有劣質産品的單薄感以及粗糙感，更不出現劃痕、鏽斑... 2023-07-05
生活五行屬木的女孩名字
1、瑩然、芳洲、菁英、蕊珠、麗芳。2、秋榮、菁菁、笛韻、竺寒、芳姿。3、英慧、菀菀、筠溪、芳卿、穆靜... 2023-07-05
生活貓咪做絕育手術需要多少錢
第一、手術的價格會根據地方不同而有所差異，在北京上海這樣的一線城市給母貓做絕育手術的價格是500-1000元。第二、由于公貓的絕育手術相對簡單所以在價格上也相對便宜，隻要500塊左右就可以完成。第三、為了避免手術時貓咪由于麻藥的作用發生嘔吐，堵塞氣管，所以在術前八小時一定要禁食，不能吃任何的東西。第... 2023-07-05
生活信用卡降額後還可以還最低嗎
1、如果信用卡被降額後，銀行要求你一次性還清，那麼所有的欠款都會計入當期賬單的最低還款額，這樣還最低其實也就相當于是要全額還款了，那麼最低還款就沒意義了，再怎麼還都沒錢還呀，隻有四處借錢還，否則隻能逾期了，逾期有什麼後果大家應該都知道，這裡就不多做贅述了。2、要是信用卡降額後，銀行沒要你一次性還清，... 2023-07-05
生活支付寶如何掙零花錢
1、首先我們登錄支付寶進入到首頁之後往下拉，看到賺錢紅包升級的入口就點擊進去。2、點擊進去之後看到立即賺賞金，我們先點擊一下獲取口令。3、然後把口令分享分享到朋友圈、qq好友或者微信好友。4、當好友領取紅包并消費之後，我們就能夠獲得翻倍的賞金。 2023-07-05
生活養花用的有機肥有那些
1、盆栽花卉常用肥料通常分為有機肥和無機肥兩大類。（1）有機肥：包括人糞尿，禽畜類的羽毛蹄角和骨粉，... 2023-07-05
生活怎樣清洗冰箱
1、先拔掉插頭建議先搬食物再拔掉插頭，因為清洗會有水分不拔插頭會存在安全隐患，掉電源插頭感覺會安全點... 2023-07-05
生活鍋消毒方法
1、将鍋中倒入可沒過黴菌的清水，蓋蓋加熱沸騰兩個小時。2、兩個小時後将鍋蓋打開，倒少量白醋進行侵泡。... 2023-07-05
生活醉駕緩刑單位會開除嗎
1、根據勞動法，被依法追究刑事責任的，企業可以開除員工。拘役屬于刑罰，企業是可以開除員工的。如果是有... 2023-07-05
生活驅蚊香水制作方法
1、首先準備一朵玫瑰花和花露水，摘下花瓣放入碗中。2、倒入清水浸泡半個小時，泡出玫瑰花香之後再将花瓣... 2023-07-05
生活箱子防塵套怎麼做
1、把布料對折，鋪好，把箱子放布料上，沿狀畫下來。2、量出箱子的直徑。記得把厚度包括進去，再量之前畫... 2023-07-05
生活卧室牆面刷什麼顔色好看
1、純淨白。白色作為一種經典流傳的顔色，大方耐看。大面積使用白色，使室内頓時充滿了輕柔、溫和、淡雅、純潔的氣氛。2、藍色浪漫。如果你是不易入眠的人，卧室應在色彩上強調甯靜和溫馨的色調，有利于營造良好的休息氣氛，建議選擇藍色調系列。3、粉色系列。粉色其實也可以算是百搭色，它可以和各種家居風格搭配起來。... 2023-07-05
生活家養蘆荟的正确用法
1、家養的蘆荟不能直接塗抹在臉上，可以将蘆荟植株下部剪取一小塊蘆荟葉片洗幹淨，之後将蘆荟葉的表皮撕掉... 2023-07-05
生活蘋果盆栽方法
1、選盆與配置營養土：選擇口徑40cm、底徑35cm、高30cm，有排水孔的瓦盆、木桶、木箱。營養土... 2023-07-05
生活正月初七寓意
1、正月初七“人勝日”，寓意健康長壽。2、初七在民俗上被稱為“人勝日”“人日”，傳說遠古時期，女娲從... 2023-07-05
生活皮沙發清洗方法有哪些
1、幹濕軟布擦拭：日常清洗可先用幹軟布擦去沙發上的灰塵，再用濕軟布輕輕擦一兩遍。注意：不要用力搓，以免損傷沙發皮質。2、用皮革清洗液清洗：如果皮沙發比較髒，單用抹布擦不幹淨的話，可以用專用的皮革清洗液清洗。将皮革清洗液和水以1：10比例混合，抹布浸濕擰幹後，輕輕擦拭污漬處。最後用幹淨的棉布再擦拭一次... 2023-07-05
生活出國怎麼開通國際漫遊
1、出行前的準備工作。出行前，首先咨詢移動或聯通的客服熱線，确認出訪國家是否開通國際漫遊，手機是否能... 2023-07-05
生活油菜和上海青的區别
1、上海青是油菜的一個小品種，不同地區叫法也不一樣。上海青是上海當地品種，北方多處叫它奶油菜，歸為油... 2023-07-05
生活屋頂怎麼做隔熱效果好
1、空氣流通隔熱法。這種做法比較簡單，就是在屋頂蓋一個大概30厘米左右的空心夾層，當夏季陽光暴曬的時候，因為底下空氣是流通的，這樣的話就可以做到隔熱的效果。2、水隔熱法。水隔熱法，這個方法對屋頂的質量要求比較高，現在很多人都喜歡用這種隔熱方法，隻要在屋頂做個淺淺的水窪，大概15厘米的深度，就可以有效... 2023-07-05
生活騰訊會議分屏能看到嗎
可以看到，騰訊會議的發起者是有這個權限的。當學生分屏的時候，發起者的頭像就會黑下去。騰訊會議怎麼分屏... 2023-07-05

tft每日頭條

> 生活

> 申請退房成功可以停貸款嗎房産網簽後能不能退房